一、商场消防没验收有权收商铺租金吗

根据相关法规，消防方面未通过验收的商业场所，不得投入使用。

若有商场在消防验收未达标准时便向承租人收取租金，恐涉嫌违法。

在订立时，若承租人已知晓商铺尚未经过消防验收，或者验收未达标，则不应以此为由拒绝支付租金。

对于必须通过消防部门验收的商铺而言，未经验收或验收未能达标者，都无法投入使用，此时如与并无消防验收报告的商铺签订租赁协议，其法律效力仍值得商榷。

综上所述，在消防验收未通过的前提下，商场收取租金的行为是否具有合法性，需依据具体租赁合同条文及法律规定进行判定。

《中华人民共和国消防法》 第十五条 公众聚集场所在投入使用、营业前，建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上地方人民政府公安机关消防机构申请安全消防检查。公安机关消防机构应当自受理申请之日起十个工作日内，根据消防技术标准和管理规定，对该场所进行消防安全检查。未经消防安全检查或者经检查不符合安全要求的，不得投入使用、营业。《消防法》第12条还规定：歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚集的场所，在使用或者开业前，应当向当地公安消防机构申报，经消防安全检查合格后，方可使用开业。

二、买了格子铺租不出去可以退吗

下述情况均可享有退房权益：

1. 存在效力瑕疵以致无法履行，例如开发商未尽到告知义务，已将持有的土地抵押却未告知买受人，或未取得预售许可证等违法情况。

2. 因法定事由导致购房合同需被撤销，引发退房程序，如因重大误解而签订合同，或者合同显示出利益严重失衡，以及开发商采用欺诈、胁迫、趁火打劫等手段让购房者在非自愿情况下签署合同。

3. 因套型误差产生的退房诉求。

当实际交付的房屋套型与原设计图纸不符，或相关尺寸超过合约规定的误差范围，且合同条款对此未作约束和说明，则购房者有权提出退房请求。

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