一、企业间能签融资吗

关于合同效力方面的内容如下所述，明确了形成一份有效合同所需满足的各项要素：首先，合同参与方必须拥有独立作出符合其自身身份地位的民事行为的能力；其次，他们表达出来的意愿也必须是真实而无误的；第三，合同内容需要严格遵守相关的法律规定，并且不得违背公共秩序和善良风俗；第四，合同的订立不能对国家、社会乃至其他第三方的合法权益造成损害。

依据我国于2021年正式施行的《中华人民共和国》中的第一百四十三条规定，只要具备以下几个基本条件的民事法律行为便能生效：首先，行为人为该民事行为必须具有相应的民事行为能力；其次，行为的意图和目的必须真实反映当事人的内心想法；再者，所采取的措施必须符合现行法律和行政法规的强制性规定，同时不得违背公共秩序和善良风俗。

第一百四十六条还规定，任何行为人与相对人在实施民事法律行为时如果使用了虚假的意思表示，那么这样的法律行为将被直接认定为无效。

《民法典》

第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第六百六十七条

是借款人向人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

第六百六十八条

借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。

借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

《最高人民关于审理案件适用法律若干问题的规定》第一条

本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为。

二、违反了租赁合同转租怎么办

关于上述事件中的租户之不当行为，无疑已构成实质性的违约，在此情况下，房东有权依法解除现有的租赁协议并敦促该租户立即迁出房屋。

关于租赁协议中禁止转租条款的相关规定如下：如房东在发现此类违规行为后的六个月内提出异议，那么该转租协议将对房东不产生法律效力，仅在转租方和次承租人间具有约束力，次承租人可据此向原承租人追究相应的违约责任。

如果房东在发现此类违规行为后的六个月内未曾提出任何异议，则应被视为房东已经默许了此次转租行为，此时，该转租协议即正式生效。