一、房东收电费

1.3犯法吗

皆为非法行为。

须知，依据《电力法》第四十四条，严禁任何单位或个人在电费之外附加其它费用；但如遇法律、行政法规的特殊规定，应遵照执行。

同时，根据《电力法》第六十六条，若未能按照国家批准的电价及用电计量装置的纪录向用户收费，或是超过职权制定电价，或在电费之中额外附加费用，均将面临物价行政主管部门的严正警告，必须立即归还违规收取的款项，并可能受到违法收取金额五倍以下的罚款处罚；情节严重者，相关主管人员与直接责任人将面临行政处分。

《电力法》第四十四条

禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。

《电力法》第六十六条

未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的，由物价行政主管部门给予警告，责令返还违法收取的费用，可以并处违法收取费用5倍以下的罚款；情节严重的，对有关主管人员和直接责任人员给予行政处分。

二、房东违约提前收房一般赔偿标准

关于房东因违约而提早收回房屋的赔偿责任问题，其具体的补偿水平往往是依据中的具体条文予以界定的。

若在租房合同中明确列明了关于违约金的具体数额或计算方法，那么作为房东就理应依照该合同中所规定的责任来进行赔偿，这其中可能包括所约定的违约金以及按照一定比例计算得出的损失赔偿款等等。

倘若在租房合同中并未对上述事项做出明确规定，那么额便应该根据实际损失的大小来加以确定，这其中可能涵盖租户因为房东违约行为而承受的经济损失以及时间成本等方面。

在确定赔偿金额的过程中，我们还需要综合考虑如下几个关键要素：首先，违约金的高低。

如果在租房合同中约定的违约金过高或者过低，那么或者机构有权根据相关当事人的申请，对违约金的数额进行适当调整，从而确保赔偿金额的合理性。

实际损失的计算。

赔偿金额应当与违约行为所导致的实际损失相匹配，其中既包含了合同正常履行之后本可获取的收益，又不能超出违约方在签订合同时所能预见或者应当预见到的可能产生的损失范围。

最后，的处理。

假如房东在收取定金之后发生违约行为，那么他有可能被要求双倍返还定金。

总而言之，房东因违约而提早收回房屋的赔偿责任问题具有较强的灵活性，需要结合具体情况以及租房合同中的具体条款来加以确定。