甲方将土地租给乙方,租赁合同没有到期,乙方和丙方如何处理
一、甲方将土地租给乙方,没有到期,乙方和丙方如何处理
若有任何违背合同条款并擅自解约之行为,违约方理应承担相应的违约责任,这其中就包含了对受损方的补偿和救济。
在计算损失赔偿额时,应当以实际因此次违约而产生的全部息失为准,这不仅包括已经实现的合同利益,还包括未来预计可从合同中获取的潜在收益。
赔偿金额也不能超出违约方在签订合同时能够预见或应当预见到的违约可能带来的损失范围。
《中华人民共和国》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
二、土地租赁合同标明不能转租但是租户转租了要如何处理
要是你擅自转租,房东可能会取消合同,也可能不会。
如果他没管这事儿,那么你们之间的租赁会照旧;但如果他把了,那就意味着你跟别人签的那份转租合同也一块儿结束了。
而且因为你和房东没有直接的租赁关系,所以你不能找他要赔偿。
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