融资租赁合同的无效情形有哪几种
一、融资租赁合同的无效情形有哪几种
融资租赁合同常见的无效情况包括:首先,出租人如果没资格签合同就无效啦。
这个出租人和供应者串通骗钱的话也会失败。
再就是国家法律法规严禁的那种租赁合同也是失效的。
还有就是依照法律认为,这就是全国人大及其常委颁发的法律,比如当事人违反或行政管理法规等等。
下面说说租赁合同和融资租赁合同的差别:首先,出租人不同。
融资租赁合同只能由中国人民银行批准的人来做。
普通租赁合同嘛,谁都可以当出租人。
双方的权利义务也不一样。
融资租赁里,出问题了不用负责。
但财产租赁里,如果因为意外导致东西没了,那就要出租人负责了。
然后,租金怎么算也不一样。
最后,合同生效的条件也不一样。
融资租赁合同要等到出租方和供应方的买卖关系成立才行,而财产租赁合同只要签了就生效。
《》第七百三十七条
当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效。
《民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
《民法典》第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
二、没有期限的租赁合同有效吗
若租赁合同未对租赁期限加以明确约定,这并不会对该租赁合同的法律效力产生实质性的影响。
只要租赁合同在符合以下各项要求的前提下,依然是具有法律效应的:首先,参与订立租赁合同的各方当事人必须具备相应的民事行为能力。
在涉及到自然人作为的情况中,其必须符合我国《中华人民共和国民法典》中所规定的民事行为能力标准。
换言之,作为租赁合同的主体,自然人应为具有完全行为能力的个体。
而对于作为合同主体的法人以及非法人组织而言,它们的行为能力则存在差异。
法人与非法人组织仅能在经过登记核准的经营范围内进行经济活动,方能取得法律上的认可,且只有在其经营范围内所签订的合同,才能受到法律的保护。
租赁合同的订立过程中,各方当事人的意思表示必须真实可靠。
意思表示真实乃是所有民事法律行为得以生效的基本条件。
倘若合同当事人的意思表示存在瑕疵,例如通过欺诈、胁迫等手段达成协议,或是趁人之危、逃避法律责任,甚至是在违背真实意愿的情况下做出的行为,均会导致租赁合同无法产生法律效力。
第三,租赁合同的内容及目的不得违反我国现行法律、行政法规中的强制性规定,亦不能背离公序良俗原则。
具体来说,租赁合同的内容和目的不得触犯国家法律、法规中的强制性规定;在法律、法规尚未作出明确规定的情况下,也不得违反国家相关部门所制定的禁止性规定。
同时,租赁合同的内容和目的亦不得损害他人合法权益,危害国家利益、社会公共利益。
最后,在法律已有明文规定的情形下,租赁合同还需符合法定的形式要件。
扫描二维码推送至手机访问。
版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。