一、房子带租拍卖，原能够解除吗

依据相关，已设定租约的房产即使面临拍卖，原有的租赁合同依然无法被解除。

这是为了保护租赁人的权益，防止因所有权归属发生变化导致他们失去原本的居住地点和租赁合同所赋予的权益。

如果租赁物在承租人按照租赁合同规定占有使用期间内出现所有权转移的情况，这种变动不会对租赁合同的有效性产生任何负面影响。

值得一提的是，当出租人委托拍卖行对租赁房屋进行公开拍卖时，必须提前五日通知承租人。

如承租人未能出席拍卖会，则将被视为自动放弃优先购买权。

《中华人民共和国》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十七条出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。

二、合同无效常见的情况有哪些

以下情况租房合同是可能无效的：

（一）签合同时，房东或租客的身份不对；

（二）房租的房子不合法或者跟合同上写得不符；

（三）租的房子是建筑；

（四）租期超过了20年多出来的那部分；

（五）租客没经过房东的允许就把房子转租给了别人。