一、租房子合同没到期能够退房租吗

租房未到时可以退房租哦！当房租未到期，可以试着商量退租，只要对方肯答应且合同里没规定提前退租要扣租金，就可以还你已经预先交的那部分钱了。

但要是违约的话，就要按合同上说的那样负起责任来，负完责才能退房租哦。

实际情况还是要看合同跟具体事实啦。

《》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、租房签了两年合同只住了一年想走怎么办

你们那上是咋说的啊？有约定吗？如果有的话就按照那个来呗，直接去找你们租房的那个人说你想退房，这样就能把剩下没住的时间的钱还给你了。

要是你们那租房合同上没写这个咋办呢？别急，咱们还是得好好商量嘛！找他们好好说说，看看能不能达成共识，然后再把多收的租金还给你们。