一、租房最后一个月不交房租直接走违法吗

欠着房租就偷偷溜走这可是犯法的！我们平时签的里面，房东把房子和里面的东西都给你用，你只要按时交钱就行啦。

如果你欠着房租就跑路的话，那就是严重的违约行为，不仅损害了房东的利益，还违反了国家的呢。

根据《中华人民共和国》第一百四十八条的规定，如果有一方故意欺骗另一方，让他做出违背自己真实意愿的决定，那么被骗的那一方就可以向或机构申请撤销这个决定。

《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、租户不交房租也不搬走

若租客逾期未缴纳租金且未迁出所租住屋宇，房东可实施如下策略：

1. 协商处理：房东先与租客交流，探寻其拖延理由，寻找双赢方案。

2. 催告提醒：如协商无效，房东可行使书面权利，明确租客需于规定时限内补齐租金或迁出。

3. 解约处理：若租客仍无任何动作，房东有权根据租赁协议条款解除合约，并要求租客在合理期限内迁出。

4. 法律维权：若租客持续抗命，房东可诉诸法庭，请求租客支付拖欠租金并立刻迁出。

若法院裁决后租客仍拒绝履行，房东可申请。

5. 换锁处理：作为最终手段，房东可更换房屋锁具，但须保证租客财物安全，并妥善保存相关证据。