一、一方终止合同怎样赔偿

这个问题需根据实际情况来进行分析和判断。

倘若在双方的合同中明确规定了违约金的金额，那么便依照所约定的金额来承担责任便是。

法律允许合同签订各方在违约事件发生后，有权约定由违约方根据其违约行为给对方带来的实际损失情况，支付相应的违约金；同时，也可以约定因违约行为导致的损失赔偿额的计算方式。

若约定的违约金低于实际损失，人民法院或仲裁机构将依据当事人的申请，对违约金进行适当的调整和增加。

《》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、受口头委托签房屋租赁合同有安全隐患需要负责吗

针对代为签署房屋租赁合同而引发的事故责任划分问题，需依据具体情形进行严谨且细致地判定。

一方面，若该份代签合同已获得房东本人的明确同意及授权，同时该合同亦符合法律规定并具备有效性，那么在这种情况下，代签所导致的事故便无需承担任何责任，而应由房东本人全权负责。

另一方面，倘若该份代签合同属于无权代理或超越代理权限范围，抑或是合同内容存在违反之处，则在此种情况下，代签合同所引发的事故便应当由代签人承担相应的责任。