一、昨日签订的，能不能退房租

若您在租赁房屋签约之初便希望解除合约，此举虽可行，但必需承担相应的违约责任。

签订合同时，双方一般会就一方向另一方支付定金以作为债权实现的保障进行相关的约定。

在完成清偿债务任务之后，定金应当直接抵扣在价款之中或予以回收。

而对于交纳定金的一方未能根据协议规定按时履行条款的行为，其将失去索回定金的权利；同样地，接受定金的一方如果没有按照约定行事，那么他必须向给予定金的一方双倍返还定金。

《》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

二、子女代父母签订合同是否具有法律效力

在该《中华人民共和国民法典》中明确规定，此种情况下代理家属签署房屋租赁合同是得到本人授权允许的，且租赁契约内容符合相关法律规定，因此具备了法律约束力与有效性。

在此过程中，需要符合以下几个条件:

（1）实施此类民事行为的主体必须具备相适应的民事行为能力；

（2）其意愿表达应被确认为真实合法；

（3）整个行为过程不得违反国家法律或地方法规中的强制规定，同时也不能违背社会公序良俗和道德标准。