一、今天刚签了，我该怎么办

在签署了房屋租赁合同时，若有任何一方因故无法继续履行租约，皆可通过平等、自愿的协商方式予以解除。

如若承租人为单方面提出终止合同，出租人有权向其提出违约请求，并要求其承担相应的法律责任。

当承租人决定提前解约时，需与出租方进行充分的沟通和协商，以期妥善解决租房过程中的后续事宜。

倘若双方最终能够达成共识且协议内容明确具体，便应当按照约定严格执行。

《》第五百六十二条

当事人协商一致，可以。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

二、出租人提前解除租赁合同该怎么承担责任

在合同关系中，任何一方未经对方同意而擅自解除合约皆构成违约行为，应依法承担相应的法律责任。

对于租户而言，如若决定提前终止租赁协议，务必依据协议内容所规定的情形进行操作，如有明确条款指出一旦一方提前解除合同即需向另一方支付一额的违约金或赔偿损失，便须严格遵守相关规定。

倘若合同并无此项约定，则可以参照实际产生的经济损失为标准，对因违反协议导致出租方遭受的直接经济影响进行赔偿。