一、婚前财产贷款算婚后还吗

婚前财产贷款是否婚后偿还，需视具体情况而定。

若夫妻双方对此有明确书面约定，依约定执行。比如约定由一方个人承担，那么就按约定，不涉及婚后共同偿还问题。

若无约定，对于一方婚前贷款购买的财产，如房产，若该财产登记在贷款方个人名下，一般认定为其个人财产。但婚后用偿还贷款的部分，以及相应增值部分，属于夫妻共同财产。在时，取得房产的一方需对另一方进行补偿，补偿范围包括共同还贷的款项及其相对应财产增值部分。

若婚前贷款用于购买在婚后供夫妻共同使用的物品或服务，如婚前贷款买的汽车婚后供双方共同出行，那么婚后偿还贷款可能被视为夫妻共同承担债务的行为，相关财产的性质及债务承担需结合实际情况综合判定。总之，具体情况要依据证据和法律规定综合分析。

二、婚前财产置换房产归谁所有

婚前财产置换房产的归属需分情况判定：

若完全用置换，且能清晰证明资金来源及置换过程，新房产性质与婚前财产一致，仍属个人财产。比如，用婚前售卖个人房产所得款项，全额购买新房产，新房产登记在个人名下，该房产为个人所有。

若置换过程中，涉及夫妻共同财产参与，如婚后共同偿还部分房贷，那么该房产的性质会发生变化。对于共同偿还房贷的部分及相应增值部分，属于夫妻共同财产，在离婚时需进行分割。而婚前财产对应的份额仍归个人。

另外，若在房产登记时，将配偶名字加入，可视为对配偶的赠与。此时房产为夫妻共同共有，离婚时一般会按照共同财产进行分割。实践中，具体分割方式和比例，会综合考虑各方对房产的贡献等多种因素。总之，婚前财产置换房产归属要依据具体情况和证据判定。

三、婚前财产怎么分

婚前财产与婚后财产的分割遵循不同规则。

婚前财产一般属于个人财产，归财产所有人。判断是否为婚前财产，关键看财产取得时间是否在之前。像婚前购买且登记在个人名下的房产、车辆，或是婚前个人储蓄等，都属于个人财产，离婚时不参与分割。

婚后财产情况较为复杂。在婚姻关系存续期间，夫妻双方的工资、奖金、生产经营收益、收益等，原则上属于夫妻共同财产，由双方协商分割；协商不成的，由人民根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

同时，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。另外，夫妻双方可以通过书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。有约定的按照约定进行。

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