法律解析：

男方婚前贷款买的房，在离婚时一般情况下房产归男方所有，但婚后共同还贷及相应增值部分需给予女方补偿。

在法律上，对于男方婚前贷款购买的房屋，在时的分割通常遵循以下原则。房屋产权一般会判给购房的男方，因为这是其婚前个人财产。对于婚后夫妻双方共同还贷的部分，这部分及其对应的房屋增值部分，男方需要给予女方一定的经济补偿。

在实际操作中，确定补偿金额时，会考虑多个因素。比如，共同还贷的金额、还贷的时间长短、房屋的市场增值情况等。如果夫妻双方能够协商一致，达成关于房屋分割和补偿的协议，那么可以按照协议执行。但若协商不成，法院会根据具体情况进行判决。

需要注意的是，即使房屋产权归男方，女方在婚姻期间对房屋的贡献也应该得到合理的承认和补偿。如果在婚姻期间，双方对房屋进行了重大装修、改造等，增加了房屋的价值，这部分也可能会被纳入考虑范围。

总之，男方婚前贷款买房离婚时的分割并非简单地一概而论，需要综合考虑各种因素，以确保双方的合法权益都能得到妥善保障。在处理这类问题时，建议咨询专业律师，以获取准确的法律建议和指导。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

《中华人民共和国民法典》 第一千零六十四条

夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。