法律解析：

当发现房屋质量有问题，应先与开发商或物业沟通协商，收集证据，必要时可通过法律途径解决。

房屋是人们生活中的重要资产，当遇到房屋质量问题时，需要冷静、理性地采取一系列措施来维护自身的合法权益。

首先，应当尽快对房屋质量问题进行详细的检查和记录。可以拍照、录像留存证据，同时形成书面的描述，包括问题出现的位置、表现形式、影响程度等。

接着，与开发商或物业取得联系，向他们反映房屋质量问题。在沟通时，要保持冷静和理性，清晰地阐述问题，并要求他们给出解决方案和处理时间。如果开发商或物业态度积极，愿意协商解决，那可以共同探讨合理的补救措施，比如维修、更换部件或者一定的经济补偿。

然而，如果开发商或物业对问题置之不理或拖延处理，那么就需要进一步采取行动。可以向当地的建设行政主管部门投诉，他们有权对房屋质量问题进行监管和处理。同时，也可以寻求专业的房屋质量检测机构进行检测，获取权威的检测报告，为后续的维权提供有力的证据支持。

在证据充分的情况下，如果协商和投诉都无法解决问题，那就需要考虑通过法律途径来解决。可以向法院，要求开发商承担相应的法律责任，如修复房屋、损失等。在诉讼过程中，的专业意见和帮助会起到重要的作用。

总之，面对房屋质量问题，不要慌张，要依法依规，有理有据地进行维权，保护自己的合法权益。

法律依据：

《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条

商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。