法律解析：

房屋有质量问题，业主可以先与开发商协商解决，协商不成可向相关部门投诉或通过法律途径维权。

当发现房屋存在质量问题时，首先需要明确问题的性质和严重程度。可以自行对问题进行初步评估，也可以邀请专业的房屋质量检测机构进行检测，获取权威的报告。

如果质量问题相对较小，比如一些墙面的小裂缝、轻微的渗漏等，业主应尽快联系开发商或物业，要求其安排维修人员进行维修。在这个过程中，要保留好所有与房屋质量问题相关的证据，包括照片、视频、文字记录等。

倘若质量问题较为严重，影响到房屋的正常使用和居住安全，例如主体结构存在缺陷、严重的漏水导致室内装修损坏等，业主应坚定地与开发商进行严肃的协商。协商内容可能包括要求开发商承担维修费用、相应的损失，甚至在极端情况下，可能涉及退房和退款。

若与开发商协商无法达成一致，业主可以向当地的住房和城乡建设部门、消费者协会等相关机构进行投诉。这些部门通常会介入调查，并依据相关法律法规和政策，对开发商进行督促和监管，以推动问题的解决。

在投诉无果的情况下，业主还可以选择通过法律途径来维护自己的合法权益。可以向法院，要求开发商承担相应的法律责任，包括维修、赔偿、退房等。在诉讼过程中，之前收集的证据将起到至关重要的作用，有助于业主在法庭上证明房屋质量问题的存在以及所遭受的损失。

总之，面对房屋质量问题，业主不应退缩和妥协，而应积极采取有效的措施，维护自己的合法权益。同时，在整个解决过程中，要保持理性和冷静，遵循合法合规的程序和渠道，以确保问题能够得到妥善解决。

法律依据：

《民法典》第八百条　勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。第八百零一条　因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。