法律解析：

墙体开裂漏水的责任需根据具体情况来确定，可能涉及多方，如开发商、施工方、业主自身等。

墙体开裂漏水的责任归属是一个较为复杂的问题，需要综合多方面因素进行判断。如果房屋尚在质保期内，且墙体开裂漏水是由于房屋本身的质量问题，比如建筑结构不合理、施工过程中存在缺陷等，那么开发商通常需要承担主要责任。开发商有义务确保所交付的房屋质量符合相关标准。如果是在后续装修过程中，由于装修公司的不当施工导致墙体开裂漏水，那么装修公司应负相应责任。业主自身的不当使用或维护不善也可能引发这类问题，比如私自改动房屋结构、长期未对房屋进行必要的维护保养等，在这种情况下，业主可能需要承担部分或全部责任。如果是因为相邻业主的行为，比如违规改造导致墙体受损而出现开裂漏水，那么相邻业主也可能需要承担责任。

为了明确责任，在发现墙体开裂漏水时，应及时采取措施，如拍照留存证据、联系相关方进行查看和鉴定等。通过专业的评估和分析，确定具体的责任方。如果涉及多方责任，可能需要通过协商或法律途径来解决和维修问题。在购房和装修时，业主也应注意选择有资质、信誉好的开发商和装修公司，并签订详细的合同，明确各方的权利和义务，以避免日后出现纠纷时难以界定责任。

法律依据：

《城市房地产开发经营管理条例》第三十条

房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。

住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。

保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。