法律解析：

男人婚前有房子一般不算婚后的共同财产，但存在特殊情况。

根据法律规定，一方婚前的财产通常属于个人财产，而非夫妻共同财产。所以男人婚前购买的房子，在没有特殊约定的情况下，是其个人所有。然而，有以下几种特殊情况可能导致该房产被认定为婚后共同财产。

一是夫妻双方书面约定该房产为共同所有，这种约定是具有法律效力的。

二是婚后对该房产进行了重大修缮或改建，投入了夫妻共同财产，那么对于房产增值的部分可能会被视为共同财产。

三是在婚姻关系存续期间，将该房产加上了配偶的名字，这可能会被视为对配偶的赠与，房产可能会成为共同财产。

如果在婚后，夫妻双方共同偿还了该房产的贷款，那么对于共同还贷及对应增值的部分，配偶有权要求分割。在司法实践中，法院通常会根据具体情况进行综合判断和分割。

需要注意的是，在处理婚前房产问题时，应当充分考虑各种因素和可能的法律后果。为了避免日后产生纠纷，夫妻双方可以通过签订婚前财产协议或婚内财产协议等方式，对财产的归属和分配进行明确约定。同时，在婚姻关系存续期间，也应当妥善处理财产问题，尊重彼此的权益。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

《最高人民法院关于适用 婚姻家庭编的解释（一）》 第三十一条

民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。