法律解析：

外窗渗漏保修期一般为 5 年。

根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 5 年；（三）供热与供冷系统，为 2 个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为 2 年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

外窗渗漏属于有防水要求的部位，其保修期通常为 5 年。在这 5 年期间，如果外窗出现渗漏问题，施工单位应当承担保修责任，负责无偿修复。需要注意的是，保修期的起算时间是竣工验收合格之日。如果在保修期内发现外窗渗漏，业主应及时通知开发商或施工单位，要求其进行维修。如果开发商或施工单位拒绝履行保修义务，业主可以通过法律途径维护自己的合法权益。

为了避免外窗渗漏问题的发生，在房屋建设过程中，应当加强质量管理，确保外窗的安装质量。同时，业主在收房时也应当仔细检查外窗是否存在渗漏等问题，及时发现并解决问题。

法律依据：

《建设工程质量管理条例》第四十条

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。