法律解析：

个人贷款 10 万，通常需要满足一定的条件，如良好的信用记录、稳定的收入、明确的贷款用途等。具体的贷款方式和所需条件可能因贷款机构和贷款类型而有所不同。

要获得 10 万的个人贷款，以下是一些常见的条件和步骤。

信用状况是至关重要的。贷款机构会查看借款人的信用报告，包括信用评分、还款记录等。保持良好的信用，如按时还款信用卡账单、贷款等，有助于提高贷款获批的可能性。

稳定的收入来源也是关键。贷款机构希望确保借款人有能力按时偿还贷款本息。通常需要提供工资流水、收入证明等材料来证明收入的稳定性。

明确的贷款用途也很重要。贷款机构会要求借款人说明贷款资金的具体用途，确保资金用于合法、合规的目的。

另外，还可能需要提供一些其他的资料，如身份证明、居住证明等。不同的贷款机构可能有不同的要求。

贷款的方式有多种选择，比如银行贷款、消费金融公司贷款、互联网贷款平台等。银行贷款可能利率相对较低，但审批流程可能较长；消费金融公司贷款相对灵活，但利率可能稍高；互联网贷款平台则方便快捷，但需要仔细甄别正规平台。

在申请贷款时，借款人应仔细比较不同机构的利率、还款方式、手续费等条件，选择最适合自己的贷款方案。同时，要注意避免过度借贷，确保自己有能力按时还款，以免陷入债务困境。

法律依据：

《个人贷款管理暂行办法》 第十一条

个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。