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车停在地下车库被水淹了怎么负责任

法律解析:

车停在地下车库被水淹了,责任的承担需要根据具体情况来判断,可能涉及物业、开发商、车主自身等方面。

当车停在地下车库被水淹时,责任的认定是一个较为复杂的情况。首先要考虑车库的排水设计和维护管理是否存在问题。如果是因为车库排水系统故障、未及时清理排水设施等物业方面的疏忽导致水淹,那么物业可能需要承担一定的责任。

开发商在建设车库时如果存在设计缺陷或施工质量问题,导致车库在正常情况下无法抵御水淹,开发商也可能要担责。

车主自身也可能有一定责任。比如,明知可能会有暴雨等情况,却未将车辆移至安全地带。或者在车库已经有积水迹象时,没有及时采取措施挪车。

如果是极端天气,如百年一遇的暴雨等不可抗力因素导致的水淹,可能各方都无需承担全部责任。

在实际处理中,车主应及时保留现场证据,如拍照、录像等,记录车辆受损情况和车库水淹情况。同时,与物业、开发商等相关方面进行沟通协商,明确责任和事宜。如果协商不成,可以通过法律途径解决,向法院,由法院根据具体情况进行裁决。总之,在这种情况下,需要综合考虑多方面因素来确定责任的承担

法律依据:

《物业管理条例》 第三十五条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

第四十六条

物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。

物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。

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