法律解析：

楼房顶楼漏水需要先确定漏水原因，然后根据具体情况采取相应的处理措施，可能包括修补屋顶、做防水等。

当发现楼房顶楼漏水时，不要慌张，可按以下步骤进行处理。要仔细查找漏水点和分析漏水原因。可能是屋顶的防水层出现破损、老化，或者排水系统堵塞导致积水等。

找到漏水原因后，采取针对性的解决办法。如果是防水层的问题，就需要对防水层进行修补或重新做防水处理。在做防水之前，要将屋顶清理干净，确保表面平整、干燥。选择合适的防水材料，按照施工要求进行涂刷或铺设。

如果是排水系统的问题，要及时清理排水管道和排水口，确保排水顺畅，避免积水。对于一些裂缝或破损的地方，可以使用合适的密封材料进行封堵。

在处理过程中，要注意施工质量和安全。如果自己不具备相关的施工技能和经验，最好聘请专业的防水施工人员来进行处理。同时，也要关注天气情况，避免在恶劣天气下进行施工。

还可以与物业或开发商沟通，了解房屋的质保情况。如果在质保期内，应由他们负责维修。如果是老旧小区，可能需要全体业主共同协商解决维修费用的问题。

总之，处理楼房顶楼漏水需要综合考虑多种因素，采取合适的措施，以确保房屋的正常使用和居住安全。

法律依据：

《民法典》 第九百四十二条

物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。