法律解析：

抵押财产优先受偿权是指在债务人不履行债务时，抵押权人对抵押财产享有优先于其他债权人受偿的权利。

抵押财产优先受偿权具有重要的法律意义和经济意义。

从法律层面来看，当债务人以其财产设定抵押后，如果债务人到期不能履行债务，那么抵押权人就有权依法以该抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产的价款优先受偿。这一权利确保了抵押权人的债权能够在一定程度上得到优先保障，减少了其债权无法实现的风险。

在经济活动中，抵押财产优先受偿权也起到了多方面的作用。一方面，它为债权人提供了一种较为可靠的保障，使得债权人在决定是否提供信贷等资金支持时，能够有更大的信心，从而促进资金的融通和经济的发展。另一方面，对于债务人而言，通过提供抵押财产，可能更容易获得所需的资金，同时也促使其更加谨慎地对待债务，努力履行还款义务。

举例来说，甲向乙借款 100 万元，并以自己的房产作为抵押办理了抵押登记。如果到期甲不能偿还借款，那么乙就可以依据抵押财产优先受偿权，要求对该房产进行处置，并优先从处置价款中获得自己的 100 万元债权。而其他普通债权人则只能在乙得到优先受偿后，再从剩余的价款中按照各自的债权比例进行分配。

需要注意的是，抵押财产优先受偿权的行使也需要遵循法律规定的程序和条件，以确保各方的合法权益得到平衡和保护。同时，在实践中，可能会出现各种复杂的情况和争议，这就需要依靠专业的法律知识和司法程序来解决。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第四百一十条

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。