在现代都市生活中，高楼林立，保障我们的居住安全至关重要。一旦发生楼房坍塌的悲剧，该如何维护自身的合法权益，获得应有的赔偿呢？本文将详细介绍相关赔偿规定，帮助您了解在突发事件中保障自身利益的方法。

一、如果楼房坍塌了怎么办赔偿？

楼房坍塌是一起严重的侵权事件，涉及多个法律主体，包括：

开发商：对房屋质量承担主要责任，如未按规范施工导致坍塌。

施工单位：负责房屋的施工质量，如有偷工减料等行为。

物业管理公司：负责房屋的日常维护保养，如未及时发现安全隐患。

政府相关部门：负责监管房屋建设和质量，如未严格审批和监管。

根据《民法典》等法律规定，因楼房坍塌造成的损失，受损人可以向侵权人主张以下赔偿：

人身损害赔偿：包括医疗费、误工费、护理费、残疾赔偿金、死亡赔偿金等。

财产损失赔偿：包括房屋倒塌造成的直接财产损失，如家电、家具等，以及间接财产损失，如房屋价值、租金损失等。

精神损害赔偿：因坍塌造成心理创伤等精神损害，可以主张适当的赔偿。

受损人可以根据自己的实际情况，选择向侵权人中的一个或多个主张赔偿。

二、楼房坍塌后如何快速获得赔偿？

如果发生楼房坍塌事件，受损人应及时采取以下措施：

1. 报警并及时就医：确保自身安全，并及时就医治疗伤势。

2. 保留证据：收集坍塌现场照片、视频、目击证人证言等证据。

3. 联系侵权人：向开发商、施工单位、物业管理公司等侵权人发出书面赔偿请求。

4. 协商赔偿：尝试与侵权人协商赔偿事宜，尽量达成和解协议。

5. 申请法律援助：如协商不成，可以向法律援助中心或律师事务所申请法律援助，维护自己的合法权益。

三、楼房坍塌责任如何认定？

楼房坍塌责任的认定是一个复杂的过程，需要根据具体情况进行分析。以下因素会影响责任认定：

房屋质量检验报告：反映房屋的施工质量是否符合规范。

事故鉴定报告：确定坍塌原因，明确相关责任方。

安全责任管理制度：规范各方的安全责任，明确其应尽的义务。

侵权人的过错行为：如偷工减料、未及时维修等过失或故意行为。

司法机关会综合考虑上述因素，确定侵权人的赔偿责任。

楼房坍塌是突发事件，但作为受损人，我们有权维护自身的合法权益。通过了解相关赔偿规定和采取及时措施，可以有效保障自己的利益。相关的法律法规也在不断完善，为受损人提供更加全面的保护，保障社会公平正义。