自建房公寓塌方，涉及到人命关天的问题，处理起来非常棘手。如何获得合理的赔偿，维护自身合法权益，是受害者急需解决的问题。

一、自建房公寓塌方怎么办赔偿？

1.查明事故原因

需要查明公寓塌方的具体原因，是设计、施工还是其他因素造成的。事故原因的确定，是索赔的重要依据。

2.责任认定

根据查明的事故原因，对责任方进行认定。自建房公寓的责任主体可能是开发商、施工单位、监理单位等。明确责任方后，才能向其索赔。

3.赔偿项目

索赔项目主要包括人身损害赔偿、财产损失赔偿、精神损害抚慰金等。人身损害赔偿包括医疗费、误工费、残疾赔偿金等；财产损失赔偿包括房屋、家具等损失；精神损害抚慰金主要是对受害者精神上的损害进行补偿。

二、自建房公寓塌方后如何索赔？

1. 协商赔偿

发生自建房公寓塌方事故后，受害者可先与责任方进行协商赔偿，尽量通过协商解决问题。

2. 提起诉讼

如果协商不成功，受害者可向法院提起诉讼，要求法院判令责任方承担赔偿责任。诉讼程序较为复杂，建议聘请律师代理。

三、自建房公寓塌方责任认定难点

自建房公寓塌方责任认定的难点在于：

事故原因复杂：塌方原因可能是设计缺陷、施工不规范、材料质量问题等多方面因素造成的，责任认定较为困难。

责任主体不清晰：自建房公寓的责任主体可能涉及开发商、施工单位、监理单位、材料供应商等多个主体，责任认定需要综合考虑各方的过错程度。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。