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老楼楼道里的电线谁负责

法律解析:

老楼楼道里的电线一般由产权单位或全体业主共同负责。

老楼楼道里电线的负责主体需要根据具体情况来确定。如果该老楼有明确的产权单位,比如一些公房等,那么产权单位通常对楼道内的电线等公共设施负有维护和管理的责任。这是因为这些公共设施的产权归属于产权单位,他们有义务保障其正常运行和安全。

然而,在很多老旧小区中,可能并不存在明确的产权单位,或者产权单位已经不存在或难以找到。在这种情况下,楼道里的电线就可能需要全体业主共同负责。因为楼道属于公共区域,全体业主共同享有使用权和受益权,也就需要共同承担相应的维护责任。

全体业主可以通过成立业主委员会等方式,共同协商决定如何对楼道电线进行维护和管理,包括筹集资金、聘请专业人员进行维修等。此外,当地的物业管理公司(如果有)也可能在一定程度上承担相关责任,具体要看物业服务合同中的约定。

如果老楼楼道电线出现问题,比如老化、破损、短路等,可能会引发安全隐患,如火灾等。因此,明确责任主体并及时进行维护和管理是非常重要的。在实际操作中,可能会存在责任不清、推诿扯皮等情况,这就需要相关各方通过协商、调解甚至法律途径来解决问题,以保障居民的生活安全和正常使用。

法律依据

《物业管理条例》 第三十五条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

第五十四条

专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。

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