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楼上下水道漏水什么有责任维修

法律解析:

一般情况下,楼上下水道漏水,楼上住户有责任进行维修。

楼上下水道漏水的责任划分需要根据具体情况来确定。如果是因为楼上住户自身的原因,比如私自改造管道、使用不当等导致的漏水,那么楼上住户应承担维修责任以及可能给楼下住户造成的损失。

在一些情况下,如果是房屋本身的管道质量问题或者是公共管道部分出现故障导致的漏水,可能就需要由物业或者开发商来承担维修责任。

当发现楼上下水道漏水时,楼下住户应及时与楼上住户进行沟通协商,共同查找漏水原因并确定维修方案。如果楼上住户拒绝配合或承担责任,楼下住户可以通过物业、居委会等进行协调,或者采取法律途径来维护自己的合法权益。

法律依据方面,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,损失。

总之,对于楼上下水道漏水的情况,要具体问题具体分析,明确责任主体,通过合理的方式解决问题,以保障各方的合法权益。在处理过程中,要注意保留相关证据,如照片、视频、维修记录等,以便在需要时能够提供有力的证据支持。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条

物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

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