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最近在知乎上看到不少网友焦虑提问："个人信用贷款逾期会影响房子吗？" 这个问题看似简单，但背后涉及的法律关系和风险场景其实非常复杂，作为从业多年的法律工作者，今天我就用最直白的语言，帮大家理清关键逻辑。

信用贷款和房贷性质不同。
个人信用贷款属于"无抵押借贷"，银行或机构仅凭你的信用评分放款；而房贷是"抵押贷款"，房子本身就是抵押物。理论上，信用贷款逾期不会直接导致房子被处置，因为两者合同条款是独立的，但注意！如果问题升级到法律层面，情况可能完全不同。

逾期如何间接"波及"房产？

1. 信用记录受损，影响房贷续贷
   若你的信用贷款逾期超过90天，征信报告会留下"连三累六"的污点，此时若房贷合同中有"交叉违约条款"，银行有权要求提前结清房贷，甚至启动房产拍卖程序。

2. 被起诉后资产可能被强制执行
   根据《民事诉讼法》第242条，债权人胜诉后，可申请法院查封、扣押、冻结债务人名下财产。如果你的房产是唯一住房，法院一般不会强制拍卖；但若有其他住房或资产，被拍卖风险将大幅上升。

3. 债务滚雪球导致资不抵债
   我曾处理过一个案例：张三因生意失败拖欠20万信用贷，利息违约金累计到50万后，银行发现他名下有一套市值300万的房产，最终通过法律程序冻结其账户，倒逼其卖房还债。

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建议参考

• 逾期3个月内：立即与银行协商分期/减免方案，避免进入诉讼程序
• 已收到律师函：主动申请债务展期，必要时用其他资产置换风险
• 被起诉阶段：重点证明房产为家庭唯一住房，争取保留基本居住权

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相关法条

1. 《民法典》第419条：抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权
2. 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条：被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封但不得拍卖
3. 《征信业管理条例》第16条：不良信用记录保存期限为5年

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小编总结

信用贷款逾期本身不会直接动你的房子，但可能成为压垮骆驼的最后一根稻草，关键在于三点：

1. 及时止损：逾期3个月是协商黄金期
2. 隔离风险：提前做好资产规划，避免"火烧连营"
3. 守住底线：唯一住房受法律保护，但恶意转移财产可能涉嫌犯罪

最后送大家一句话：信用是现代社会的水电气，断了再续的成本远超你的想象，与其纠结"会不会影响房子"，不如从根本上维护好个人信用生态。

个人信用贷款逾期了，真的会连房子都保不住吗？，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。