当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

地役权产生时间是怎么规定的

一、地役权产生时间是怎么规定的

1、地役权产生时间的规定是自地役权合同生效时设立,地役权期限不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利,其发生须有两个不同归属的土地存在。

2、法律依据:

《中华人民共和国》第三百七十二条地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。

《中华人民共和国民法典》第三百七十四条地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。

《中华人民共和国民法典》第三百七十七地役权期限由当事人约定;但是,不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。

二、地役权合同成立时间

1、【合同成立时间】承诺生效时合同成立。地役权自地役权合同生效时设立。地役权的成立要件是什么地役权是以他人土地供自己土地便利而使用的权利。

2设立地役权的形式:应当采取书面形式订立地役权合同。地役权登记效力:当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。

3、地役权的期限:地役权的期限由当事人约定,但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权剩余的期限。

4、土地所有权人享有地役权或者负担地役权的,设立土地承包经营权、时,该土地承包经营权人、使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。

5、地役权的效力地役权自地役权合同生效时设立。土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的,未经上述用益物权人同意,土地所有权人不得设立地役权地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等转让的,地役权一并转让,但合同另有约定的除外。地役权的抵押:地役权不得单独抵押。土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的,在实现抵押权时,地役权一并转让。

7、地役权的变动:需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,受让人同时享有地役权。供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,地役权对受让人具有约束力。

希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询,或者到合飞律师网咨询专业律师。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/755678.html

地役权产生时间是怎么规定的的相关文章

2024地役权产生时间是怎么规定的

一、地役权产生时间是怎么规定的 1、地役权产生时间的规定是地役权合同设立,地役权期限不得超过土承包经营、建设用使用等用益物权的剩余期限。地役权是指利用他人土以便有效使用或经营自己地的权利,其发须有两个不同归属存在。 2、法律依据:《中华人民共和国》 第三百七十二...

地役权产生时间的规定方式?

地役权产生时间的规定方式? 一、地役权地役权合同设立,地役权期限不得超过土承包经营、建设用使用等用益物权的剩余期限。地役权是指利用他人土以便有效使用或经营自己地的权利,其发须有两个不同归属存在。 二、地役权的效力: 1、地役权地役权合同设立。 2、土...

地役权产生的时间是么时候?

地役权产生的时间是么时候? 一、地役权地役权合同设立,地役权期限不得超过土承包经营、建设用使用等用益物权的剩余期限。地役权是指利用他人土以便有效使用或经营自己地的权利,其发须有两个不同归属存在。 二、地役权的效力: 1、地役权地役权合同设立。 2、土...

地役权是意思举例子(否设立地役权是意思)

大朗承包了大片荒山经营。经过精心培育,他终于培育出品质上乘茶叶,并获得了市场认可。然而,大郎发现经济效益还可以提高,因为上下山道路过于狭窄崎岖,必须雇用大量劳动力来运输茶叶,耗费了大量劳动力成本。大郎想到了旁边一个葡萄种植园园主西门。他大种植园毗邻大路,势平坦!于与他协商,在他...

地役权的设立条件(地役权的设立与效)

设立条件 地役权是为了方便自己而使用他人土地的权利。 (一)地役权的设立形式:地役权合同应当采用书面形式订立。 (二)地役权登记效力:当事人请求登记,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。 (三)地役权期限:地役权期限由当事人约,但不得超过土承包经营...

地役权举例子(举例说明地役权的概念)

来源:闽北日报 近日,简阳区黄坑镇澳头村委会与武夷山国家公园管理局签订了《武夷山国家公园毛竹林地役权管理合同》协议。合同规定,澳头村竹农不再采伐村集体所有1万亩以上毛竹,竹农将获得每年每亩118元的生态补偿。 “澳头村处武夷山国家公园核心区,态区位极其重要。”澳头村村委会主任张垂仁告诉记者...

利能否成为地役权的客体,民法典第十五章地役权

为了更好应对活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关法律知识,为了帮助大家更好了解一些相关法律知识,本站整理了一些与民法典物未登记能否对抗地役权,地役权的取得方式有哪些相关法律内容,我们一起来了解一下吧。下面随着小编一起来了解一番吧。 本篇文章目录一览: 1、 2、...

地役权 民法典,地役权

我国法律对于维护公民合法有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己合法益不受侵害。如果您活中遇到了法律方面问题,可以通过本篇文章内容来了解一些和民法典的地役权的抵押有什么规定,相关法律规定相关法律规定。下面随着小编一起来了解一番吧。 本篇文章目录一览: 1、 2、...