当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

拆迁地皮和房屋价格一样吗

一、拆迁地皮和房屋价格一样吗

产权遭遇拆迁时,可自行对补偿款项与住房进行选择,具体安置方式及赔偿内容如下:

1. 搬家补助费:原居住房屋因拆迁迁移至他处,拆迁方给予相应搬迁费用;

2. 临时安置补助费:对于因搬迁导致生活成本增加的被拆迁者,给予相应补偿;

3. 经济损失补助费:针对拆迁非住宅房屋带来的停产、停业损失进行补偿;

4. 金:设立于被拆迁房屋的所有权人和使用者身上,包括但不限于以下内容:

(1)房屋补偿费(即房屋重置费):用以补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按照被拆迁房屋的结构和折旧程度划分等级,按每平米单价计算;

(2)周转补偿费:用以补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自寻临时住处的不便,按照临时居住条件划分等级,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;

(3)奖励性补偿费:用以激励被拆迁房屋住户积极配合或主动放弃部分权益,如自愿迁往或不要求拆迁单位安置住房等。

以上所有补偿标准均由当地政府依据实际情况和相关法律政策制定。

《国有土地上》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

二、房屋还会给钱吗

根据拆迁安置补偿协议,您在获得后仍可能获得补偿金。

您有权选择实施产权置换,即将异地或原址重建的房屋与拆除房屋进行产权交换,也可结合货币补偿方式。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/755913.html

拆迁地皮和房屋价格一样吗的相关文章

拆迁地皮和房屋怎么分割

拆迁地皮和房屋怎么分割 拆迁地皮和房屋的分割通常需要根据具体的法律规定、拆迁协议以及相关的事实情况来确定。 1. 若拆迁协议中明确规定了地皮和房屋的分割方式,则应按照协议执行。协议可能会根据不同的情况,如房屋的面积、地皮的大小、家庭成员的情况等,来确定具体的分割比例方式。 2. 若拆迁协...

拆迁地皮和房屋怎么分割出去

拆迁地皮和房屋怎么分割出去 拆迁地皮和房屋的分割通常需要依据相关法律法规和拆迁协议来进行。 1. 首先,查看拆迁协议中对于地皮和房屋分割的约定。如果协议中有明确规定,应按照协议执行。协议可能会根据家庭成员的情况、房屋的产权归属等因素来确定分割方式。 2. 其次,对于没有明确约定的情况,般...

拆迁地皮和房屋怎么分割比较合理

拆迁地皮和房屋怎么分割比较合理 拆迁地皮和房屋的分割较为复杂,需综合多方面因素考虑。 1. 首先,应明确拆迁政策相关,了解在拆迁过程中对于地皮和房屋的分配规定。般来说,会根据土性质、房屋面积、家庭人口等因素进行初步划分。 2. 其次,若有合法的产权证明,应依据产权比例来确定各自的份额...

农村地皮和房拆迁有关系

、农村地皮和房拆迁有关系 农村地皮和房拆迁存在密切关系。 1. 地皮子的依托,子建在特定的地皮上。拆迁时,地皮的性质归属会影响等相关事宜。如果是集体土上的拆迁,通常是基于农村集体土的征收,补偿款会涉及到地皮的补偿以及子本身的值补偿等。 2. 对于国有土上的拆迁...

拆迁地区人口统计完成之后怎么办(拆迁地区人口统计完成之后怎么处理)

山区居民老万,拆迁时家里共有七口人,但能享受拆迁政策的只有五口人。这让老万的家人很疑惑这是为什么。拆迁方之所以认定老万的户籍人口为5人,是因为拆迁方认为,老万的儿媳妇孙女的户籍时间并非在拆迁户籍冻结统计之前,不符合拆迁人的户口冻结统计时间。符合本次补偿安置计划。确认安置人口的规定。 如果老万家...

抵押权房屋价格变低时抵押人是否承担责任

法律解析: 般情况下,抵押权房屋价格变低,抵押人可能需要根据具体情况承担定责任。 在抵押权关系中,当房屋价格变低时,抵押人的责任承担需要综合多方面因素来判断。要看导致房屋价格变低的原因。如果是因为抵押人自身的过错行为,比如故意损坏房屋或对房屋进行不当使用导致其值下降,那么抵押人很可能需要...

安置房和拆迁房一样吗现在(安置房和拆迁房一样吗现在)

问:商品房和市场上的商品只有字之差,但功能和价格却相差很大。很多人认为从拆迁户那里买子比从开发商那里买商品便宜很多,但这子真的值得买?你知道拆迁房、安置、动迁房的区别? A: 1、拆迁房屋拆迁房屋是政府为安置因城市道路建设或其他公共设施建设工程而被迫拆迁的居民而建造的房屋。...

律师收费目表 收费标准(律师收费价格一览表)

律师服务收费可根据不同的服务内容,如计件收费、比例收费计时收费、应急代理费等。同,目标金额越高,费用就越贵。 大多数当事人向律师咨询案件费用,并没有收费范围可供参考。今天我就为大家整理下律师的收费标准。 律师服务收费可根据不同的服务内容,如计件收费、比例收费计时收费、应急代理费等。同,...