老人土地确权到谁名下就归他吗
一、老人土地确权到谁名下就归他吗
土地确权到谁名下并不意味着土地就归其私有。
(一)从土地性质看,在我国农村土地大多属于集体所有。土地确权主要是明确土地的承包经营权等相关权益的归属。如果老人的土地确权在其名下,这只是明确了老人对该土地拥有合法的承包经营权等法定权益。
(二)继承方面,家庭承包的土地,当老人去世后,一般由同一户内的其他家庭成员继续耕种经营,并非作为老人的私有财产被继承。如果土地确权在老人名下,在符合相关政策和法律规定的情况下,同一户内的子女等家庭成员可以继续享受土地承包经营权带来的权益,而不能对土地进行私自买卖等改变土地集体所有性质的行为。
二、父母的土地确权在我名下别的兄弟还能分吗
土地确权在你名下后,其他兄弟是否能分要分情况来看。
(一)如果土地确权是依据合法的程序,例如是父母明确将土地的相关权益通过合法方式流转给你,比如赠予或者指定等,这种情况下其他兄弟不能再分。因为土地的确权已经明确了土地权益的归属为你,具有法律效力。
(二)如果土地确权存在争议或者不合法的情况。例如是在父母不明确的情况下,或者存在欺诈、错误登记等情形,其他兄弟可以通过合法途径提出异议。他们可以向当地的土地管理部门反映情况,要求重新审查确权过程,如果审查发现确实存在问题,土地确权可能会被重新调整,这样就存在重新分配土地权益的可能。
三、农村土地确权证丢失怎么补办
农村土地确权证丢失后,可以按以下步骤补办:
1. 准备材料。一般需要携带本人身份证或簿等能证明身份的有效证件,到当地乡镇的土地管理部门提出补办申请。
2. 提出申请。向当地乡镇的土地管理部门说明土地确权证丢失的情况,提交补办申请以及准备好的身份材料。
3. 审核与调查。土地管理部门会对申请人的身份信息和土地相关情况进行审核。这可能涉及到查询土地登记档案等工作,以核实土地的权属等信息。
4. 公示。经审核无误后,会对补办土地确权证的相关情况进行公示,公示期一般为若干工作日,以接受村民的监督。
5. 补发证书。公示无异议后,土地管理部门会补发新的农村土地确权证。
整个补办过程需要按照当地土地管理部门的要求进行操作,确保补办工作顺利完成。
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