当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

土地纠纷一方有证一方没证怎么办

一、土地纠纷一方有证一方没证怎么办

在土地纠纷中一方有证一方无证的情况,需按以下方式处理:

(一)有证方权益的初步认定

1. 土地权属证书是土地权属的重要凭证。一般情况下,持有合法有效的土地权属证书的一方,在土地权属认定上具有初步的优势。政府部门颁发的证书代表着对其土地权益在一定程度上的认可。

2. 但这并不意味着有证方的权益绝对不可挑战。如果有证方是通过欺诈、伪造材料等非法手段获取证书,该证书可能被依法撤销。

(二)无证方的权益主张

1. 无证方若主张土地权益,需提供充分的证据。例如,可以提供长期实际占有使用土地的证据,如土地耕种记录、在土地上建造合法建筑物且长期使用的证据等。这些证据可以证明其对土地拥有事实上的权益关系。

2. 无证方还可以调查有证方证书获取过程是否存在违法违规行为,如果发现存在问题,可以向相关部门申请撤销该证书。

(三)纠纷解决途径

1. 双方可以先尝试协商解决,在尊重事实和法律的基础上,就土地的使用、权益分配等达成一致。

2. 如果协商不成,可以请求当地的村民委员会、居民委员会或者乡镇人民政府等进行调解。

3. 若调解无果,还可以通过向人民提起诉讼的方式,由法院根据双方提供的证据和相关法律规定进行判决。

二、土地纠纷应该怎么举证呢

在土地纠纷中,举证需从以下方面着手。

(一)土地权属方面

1. 土地权属证书是关键证据,例如证、土地承包经营权证等,这些证书明确记载土地的归属情况。

2. 政府部门的土地登记档案材料也可作为证据,能反映土地的历史登记状况、权属来源等信息。

(二)土地使用情况方面

1. 提供土地实际使用的证据,如土地上的农作物种植情况、建筑物建设情况的照片、视频等资料。

2. 有关土地使用的证言,如果邻居等能证明长期以来的土地使用状态,可以作为辅助证据。

(三)方面

1. 若涉及土地流转,土地流转合同是重要证据,合同中约定的流转范围、流转期限、流转价格等内容可以明确双方的权利义务。

2. 土地流转相关的支付凭证,例如租金支付的、转账记录等,能证实土地流转关系的存在。

(四)行政处理情况

如果土地纠纷经过行政机关处理,行政机关作出的处理决定书等相关文件也可作为证据。

三、土地纠纷没有证据怎么办

在土地纠纷没有证据的情况下,可以从以下方面着手解决:

(一)收集间接证据

1. 寻找证人。询问知晓土地相关情况的邻居、当地村民等,让他们出具书面证词或者愿意出庭作证,以证明土地的使用情况、界限情况或者曾经的归属情况等。

2. 查找历史文件。到当地的土地管理部门、档案馆等查询与该土地有关的历史登记文件、土地普查资料等,这些文件可能对确定土地的权属等有一定的参考价值。

(二)请求相关部门调解或勘查

1. 向当地的村民委员会或者居民委员会申请调解,他们对当地的土地情况可能比较了解,在调解过程中也可能促使双方达成共识或者发现有利于确定土地归属等的事实。

2. 要求土地管理部门进行实地勘查,虽然没有直接证据,但土地的实际使用现状、相邻土地的关系等通过勘查可以得到一定的体现,为解决纠纷提供依据。

(三)依据法律原则处理

如果通过以上方式仍然无法获得足够证据来明确土地权属等情况,法院在审理时会依据公平、合理等法律原则,结合已有的一些零散情况进行综合判断,但这种情况的处理结果存在一定的不确定性。

以上是关于土地纠纷一方有证一方没证怎么办的相关回答,若您有相似法律问题,细节、证据不同,答案也会不同,建议咨询律师,仅需3~15分钟获得专业解答!

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/756968.html

土地纠纷一方有证一方没证怎么办的相关文章

土地纠纷方没有证据,土地纠纷方没有证怎么办

大家好,今天小编关注到个比较意思的话题,就是关于土地纠纷方没有证据的问题,于是小编就整理了1个相关介绍土地纠纷方没有证据的解答,让我们起看看吧。 国家实行土地确权,哥哥的土地弟弟签字,现在弟弟不承认土地是哥哥的该怎么办? 国家实行土地确权,哥哥的土地弟弟签字,现在弟弟不承认...

土地纠纷一地证怎么办

土地纠纷一地证怎么办 当遇到土地纠纷一地的情况时,这是个较为复杂的法律问题。首先,需要明确两的性质和来源。如果其中一证存在违法违规的情况,比如伪造、骗取等,那依据法律规定,该可能不具法律效力。 在处理这种纠纷时,当事人应尽量收集与土地相关的所有证据,包括土地的历史使用情况、...

民事纠纷一怎么处理,民事纠纷一怎么处理多久能判

大家好,今天小编关注到个比较意思的话题,就是关于民事纠纷一怎么处理的问题,于是小编就整理了1个相关介绍民事纠纷一怎么处理的解答,让我们起看看吧。 民事纠纷怎么解决,民事纠纷的解决哪几种? 民事纠纷怎么解决,民事纠纷的解决哪几种? 我来给你解答下,民事纠纷的解决...

离婚协议纠纷一定要在被告户籍吗(离婚协议纠纷一定要在被告户籍怎么写)

1、离婚协议纠纷是否必须在被告居住发生?离婚协议纠纷定发生在被告的居住,也可以发生在被告的住所。如果被告无住所,争议必须在被告经常居住发生。户籍和出生定是同地方。户籍未迁移的,户籍所在与出生相同。 2、民政局协议离婚需要多长时间理?经民政局协议离婚,理离婚手续至少需...

劳动纠纷一审多久,劳动纠纷一审多久出结果

大家好,今天小编关注到个比较意思的话题,就是关于劳动纠纷一审多久的问题,于是小编就整理了2个相关介绍劳动纠纷一审多久的解答,让我们起看看吧。 劳动审法院受理多久通知被告? 劳动争议不服上诉中院多长时间开庭? 劳动审法院受理多久通知被告? 1、法院受理案件后被告在五日内得...

法定继承纠纷一案判决书(法定继承纠纷一审民事判决书)

本文目录览: 1、家8口山洪遇难,背后引发的遗产继承纠纷是如何判决的? 2、武汉男子生前把500多万财产全留给女友,父母不干了,法院是如何判决... 3、遗产继承纠纷判决书多长时间下来 4、可以查看法院已调解的“法定继承纠纷一案调解书吗? 家8口山洪遇...

成都市劳动纠纷一站式,成都市劳动纠纷一站式联处中心

大家好,今天小编关注到个比较意思的话题,就是关于成都市劳动纠纷一站式的问题,于是小编就整理了4个相关介绍成都市劳动纠纷一站式的解答,让我们起看看吧。 成都劳动局址? 劳动局微信公众号可以投诉嘛? 成都市天府新区劳动监察大队址? 成都金控人力资源限公司可靠吗? 成...

土地纠纷一地证怎么

土地纠纷一地证怎么 土地纠纷中出现一地的情况较为复杂。土地证书是确认土地权属的重要依据,然而当出现一地时,就可能引发权属争议。 从法律角度来看,般情况下,合法效的土地证书具较高的法律效力。但如果出现两并存且相互冲突的情况,就需要进步调查和核实。可能是在土地登记过程中出现了...