土地确权后土地被征用补偿款谁的
一、土地确权后土地被征用补偿款谁的
土地确权后,土地被征用的补偿款一般归土地所有者所有。
土地确权明确了土地的权属关系,确定了土地的归属。如果土地是集体所有,那么补偿款归集体所有,由集体根据相关规定进行分配,例如用于集体基础设施建设、村民福利等方面。
如果土地是国有土地,补偿款通常归国有人所有。在一些情况下,根据具体的土地使用合同或相关,可能会涉及到与其他相关方的利益分配问题,比如土地上的附着物补偿等,需要根据具体情况进行具体分析和处理。
总之,土地被征用后的补偿款归属要依据土地的权属性质以及相关法律法规和合同约定来确定,以保障各方的合法权益。
二、土地被占怎么赔偿
土地被占的赔偿通常包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
1. 土地补偿费:按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收其他土地的土地补偿费标准,由省、自治区、参照征收耕地的土地补偿费标准规定。
2. 安置补助费:需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3. 地上附着物和青苗的补偿费:由省、自治区、直辖市规定。地上附着物补偿费,包括地上地下的各种建筑物、构筑物,如房屋、水井、道路、管线、水渠等的和恢复费用及被征收土地上林木的补偿或者砍伐费等。青苗补偿费,一般按一季农作物的产值计算。
具体的赔偿标准和金额会根据当地的政策法规以及土地的具体情况等因素来确定。
三、确权土地被款该给谁
确权土地被征收后,补偿款通常应给予土地的所有权人。一般来说,土地确权明确了土地的归属,谁拥有土地的所有权,补偿款就应归属于谁。
如果土地是集体所有,那么补偿款一般会分配给集体组织内的成员,根据集体组织的相关规定和成员的权益进行分配。例如,通过村民大会等形式决定补偿款的分配方式和比例。
在一些特殊情况下,如土地存在承包经营等情况,承包经营者可能也会依据承包合同等享有一定的补偿权益。但总体而言,确权土地的征收补偿款主要应归属于土地的所有权人,以保障其合法权益。
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