农村土地确权确的是什么地
一、农村土地确权确的是什么地
农村土地确权确的是农村集体土地所有权、使用权和集体建设用地使用权等。
1. 农村集体土地所有权是指农村集体对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。通过确权,明确了土地的归属,保障了集体的权益。
2. 宅基地使用权是农村村民依法享有的在集体所有的土地上建造住宅及其附属设施的权利。确权明确了村民对宅基地的使用范围和期限,保障了村民的居住权益。
3. 集体建设用地使用权是指农村集体组织兴办企业、公共设施和公益事业等经依法批准使用集体所有的土地的权利。确权有助于规范集体建设用地的使用和管理,促进农村经济的发展。
总之,农村土地确权是对农村土地权利的明晰和确认,为农村土地的流转、利用和保护提供了基础和保障。
二、农村土地收回吗
农村土地在特定情况下可能会被收回。
1. 为了公共利益需要,如修建公路、学校、机场等国家重点建设项目,依照法律规定的权限和程序可以收回土地。
2. 长期抛荒、闲置的土地,村集体有权收回。这是为了提高土地利用效率,避免土地资源的浪费。
3. 土地使用者违反规,改变土地用途等,经责令限期改正而拒不改正的,村集体或相关部门有权收回土地。
然而,在收回土地时,应当遵循法定程序,保障土地使用者的合法权益。同时,对于因土地收回而遭受损失的使用者,应当依法给予合理补偿。
三、农村土地确权是确权在谁的名下呢
农村土地确权一般确在农村集体组织成员名下。具体而言:
1. 对于农户家庭的承包地,通常确在该农户家庭的代表人名下,代表农户家庭行使土地承包经营权等相关权利。这体现了以户为单位进行土地承包和确权的原则,确保农户家庭对承包地的整体权益。
2. 在一些特殊情况下,如农户家庭内部成员发生变更等,会根据相关和政策规定进行相应的调整和变更登记,以保障土地权益的准确性和稳定性。总之,农村土地确权旨在明确土地的权属关系,保障农村集体组织成员的合法土地权益。
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