一、拆的房子地皮怎么算

拆的房子地皮的计算较为复杂，通常需要考虑多个因素。1. 若该地皮为集体土地，需依据相关集体规和政策来确定其归属及计算方式。一般会根据土地的面积、用途、所在区域的规划等因素进行评估。2. 若是国有土地，通常以证上记载的面积为准。但在过程中，可能会因城市规划调整等原因，对土地面积进行重新测量和核算。3. 还需考虑土地上的建筑物、附着物等的补偿情况，有些情况下，建筑物的拆除可能会影响地皮的价值计算。总之，拆的房子地皮的计算需综合多方面因素，依据相关和政策进行妥善处理。

二、房屋拆除需要什么资质才可以

拆除房屋通常需要具备建筑工程施工总承包资质或建筑装修装饰工程专业承包资质等。一般来说，具备相应资质的企业需拥有一定数量的专业技术人员，如建造师、工程师等，他们应具备丰富的拆除工程经验和专业知识。同时，企业还需配备合适的施工设备和安全防护措施，以确保拆除过程的安全和顺利进行。在申请资质时，要满足相关部门规定的条件，包括企业的注册资本、技术装备、业绩等方面的要求。此外，拆除作业人员也应经过专业培训并取得相应的资格证书，严格按照拆除方案和操作规程进行作业，以保障拆除工作的质量和安全。

三、拆除房子需要什么资质

拆除房子通常需要具备以下资质：

1. 建筑工程施工总承包资质：具备相应等级的该资质，表明企业在建筑施工方面有一定的专业能力和经验，能够承担拆除工程的施工任务。

2. 爆破与拆除工程专业承包资质：如果拆除的房子涉及到爆破等特殊作业，那么必须拥有此资质。该资质要求企业具备专业的爆破技术和安全保障措施，以确保拆除过程的安全。

3. 安全生产许可证：这是从事建筑施工等危险作业必须具备的证件，证明企业在安全生产方面符合相关要求，有能力保障拆除工程现场的人员安全和环境安全。

此外，不同地区可能还有当地特定的管理规定和要求，拆除单位还需遵守当地的相关法规和政策，办理相应的备案手续等。总之，拆除房子需要具备相应的资质和证件，以确保拆除工作的合法、安全、有序进行。

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