一、土地确权了怎么补偿房子

土地确权后房子的补偿需依据多种因素确定。

首先，补偿标准通常根据当地政府制定的相关政策和具体的方案。一般会考虑房屋的建筑面积、结构类型（如砖混、砖木等）、成新程度等因素来评估房屋价值，以此确定补偿金额。

其次，补偿方式多样，常见的有货币补偿，即直接按照评估价值给予被征收人相应的现金补偿；还有产权调换，也就是为被征收人提供屋，以房屋置换的形式进行补偿，被征收人可能需要根据新旧房屋价值差异进行差价结算。

再者，对于合法建造且已完成确权登记的房屋，应按照规定足额补偿。若存在未经登记但符合一定条件（如历史遗留原因形成的房屋），也会根据实际情况给予合理补偿。

此外，若对补偿标准、方式等存在异议，被征收人有权通过合法途径维护自身权益，可申请行政复议或提起行政诉讼，以确保获得公平合理的补偿。

二、农村土地补偿款算收益吗

农村土地补偿款通常不算收益。

收益一般是指通过对财产的使用、经营等活动而持续获得的经济利益，具有经常性、持续性的特点。例如，通过在土地上种植农作物并出售获得的收入，或者将土地出租收取的租金等属于收益。

而土地补偿款是因国家征收农村集体土地，基于土地所有权灭失或使用权丧失，对土地所有者或使用者给予的一次性补偿费用。其目的在于弥补因土地被征收而遭受的损失，并非基于土地的日常经营、使用产生的持续性收入。

从性质上讲，土地补偿款是对土地权益灭失的一种价值补偿，并非在正常生产经营过程中源源不断产生的收益。所以，农村土地补偿款不属于收益范畴。

三、土地补偿款怎么发放

四川土地补偿款的发放遵循相关和政策规定。

通常，土地补偿款包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

土地补偿费归农村集体经济组织所有。该款项一般由农村集体经济组织依法依规召开村民会议或村民代表会议，经民主讨论后，确定分配方案进行分配，可能用于集体公共事业建设、成员权益分配等。

安置补助费主要用于安置被征地农民。若由农村集体经济组织安置，安置补助费支付给农村集体经济组织；若由其他单位安置，安置补助费支付给安置单位；若被征地农民自谋职业，安置补助费则发放给被征地农民个人。

地上附着物和青苗的补偿费归其所有者所有，会直接支付给相应的所有者。

在整个发放过程中，要保障被征地农民的知情权、参与权和监督权。相关部门和农村集体经济组织需及时公示补偿款的发放标准、数额及分配方案等信息，确保补偿款发放公平、公正、透明，切实维护被征地农民的合法权益。

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