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土地赔偿款归持土地确权人所有吗

一、土地赔偿款归持土地确权人所有吗

土地赔偿款一般归土地确权人所有。

1. 土地确权明确了土地的权属关系,确权人对土地拥有合法权益。当土地因征收等获得赔偿时,基于其对土地的权利,赔偿款应归其所有。

2. 这是保障土地权益人合理利益的体现。比如,农民通过土地确权获得了土地承包经营权,那么因土地被征收到的补偿款就应给到他们,用于弥补土地被占用的损失以及后续的生产生活安排。

3. 当然,在实际情况中可能存在一些特殊情况和纠纷。例如,存在但未明确赔偿款归属的情况,或者土地存在权属争议未解决等。这时需要依据具体的合同约定、相关以及实际情况来综合判定赔偿款的归属,但总体原则是尊重土地确权结果,保护合法权利人的权益。

二、占地除土地补偿费还有什么费用呢

占地补偿通常除土地补偿费外,还有以下费用:

1. 安置补助费:用于安置因土地被占用而失去生活来源的农业人口,保障其生活。

2. 地上附着物补偿费:对土地上附着的建筑物、构筑物、青苗等进行补偿。比如房屋、水井、树木等。

3. 青苗补偿费:针对正在生长的农作物给予的补偿,根据作物种类和生长阶段确定补偿标准。

4. 搬迁费:若涉及被占地者搬迁,会给予相应费用用于其安置住所的搬迁等支出。

5. 停产停业损失费:如果是占用企业用地,导致企业停产停业,要对其经营损失进行补偿。 这些费用共同构成了占地补偿体系,旨在全面保障被占地者的合法权益。

三、国有土地的土地补偿标准是多少

国有土地的土地补偿标准没有统一固定数值,其受多种因素影响。

一般来说,会考虑土地原用途,比如是工业用地、商业用地还是住宅用地等。若为征收国有出让土地,补偿包括剩余年限的价值补偿等。

对于国有划拨土地,除了考虑土地价值外,还需考虑因划拨产生的权益损失补偿。补偿方式通常有货币补偿,根据评估机构对土地市场价值等评估确定补偿金额;也有产权调换等方式。

具体补偿标准需依据当地政府制定的相关政策法规,结合土地实际情况、经济发展水平、区位条件等综合确定。不同地区差异较大,要以当地发布的征收补偿方案为准,保障被征收人的合法权益。

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