一、租村里的地皮可以建厂房吗

在租村里的地皮建厂房这一问题上，需要分情况来看。

其一，若该土地属于农用地，一般情况下是不可以直接建设厂房的。根据我国土地管理相关，严格限制农用地转为建设用地，若要在农用地上建设厂房，需要依法办理农用地转用审批手续，经相关部门批准后，将农用地转变为建设用地，才可以进行厂房建设，否则属于违法行为。

其二，若该土地本身就是经过依法批准的建设用地，比如是农村集体经营性建设用地，在符合土地利用总体规划、产业发展规划等相关要求，并且依法签订、办理相关建设审批手续的前提下，是可以建设厂房的。

总之，能否在租来的村里地皮上建厂房，关键在于土地性质以及是否依法办理了相关审批手续，在进行厂房建设前，务必向当地土地管理等相关部门进行咨询和申请，避免出现违法建设的情况。

二、租出去的房子能收回来吗

租出去的房子能否收回需依据具体情形判断。

若租赁合同到期，在无续租约定的情况下，房东有权收回房屋。只要提前合理通知租户，租户应按约腾退房屋。

若租赁合同未到期，存在以下几种可收回房屋的合法情形：一是租户严重违反合同约定，比如长期拖欠租金且经催告后仍不支付；二是租户未经房东同意擅自改变房屋结构或用途，对房屋造成重大损害；三是发生合同约定的特殊解除事由，如不可抗力导致合同目的无法实现等。在此类情况下，房东可依法并收回房屋，但要遵循法定程序，如书面通知租户等。

然而，若不存在上述法定或约定情形，房东随意收回房屋则构成违约，需承担违约责任，赔偿租户因此遭受的损失，包括直接损失和可得利益损失等。所以，租出去的房子在符合法定或约定条件时可以收回，反之则不能随意收回。

三、租出去的房子能查封么

租出去的房子可以被查封。有权对被执行人名下的房产进行查封，以保障的合法权益，即便该房屋已出租。

不过，房屋被查封并不影响租赁合同的效力。根据“买卖不破租赁”原则，在租赁关系存续期间，即使房屋所有权因查封、拍卖等原因发生变动，原租赁合同对新的房屋所有人仍然有效，承租人有权在租赁期限内继续使用该房屋。

但存在特殊情况，若法院查封房屋后进行拍卖等处置程序，且房屋买受人要求腾退房屋，承租人需注意自身权益保障。若承租人在签订租赁合同时知晓房屋可能被查封等情况，可能面临更多风险。同时，若查封行为导致承租人无法正常使用房屋，承租人可依据租赁合同向出租人主张相应违约责任，要求赔偿损失。总之，租出去的房子可被查封，承租人、出租人和相关债权人的权益受法律不同规定的调整和保障。

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