土地确权证是父亲的名字,能分户吗
一、土地确权证是父亲的名字,能分户吗
确认证书上所标记的姓名是表示着其持有者对于该片土地的所有权。
若在土地使用权证书上明确标注为父亲的姓名,则意味着该片土地的所有权归属父亲所有。
当子女或者其他家庭成员希望进行分户操作,也就是将土地使用权或者所有权进行分割时,通常情况下需要得到父亲的许可,并且必须严格遵守当地有关土地管理政策法规。
分户这项工作很有可能会导致土地使用权的转移或是分割,因此就必须依照法定程序进行,其中包括但不仅限于签署书面合同,同时还要向政府部门完成土地变更登记手续等等。
除此之外,在进行分户操作时,尚需充分考虑到家庭成员之间的协商达成一致意见,以及是否符合地方的户籍管理制度与土地管理规定。
《中华人民共和国》第三百零五条规定:“土地承包经营权人可以将全部或者部分土地承包经营权转让给他人。”
二、土地确权后还可以更改吗
土地确权后还能变!你要去找你们那儿的乡(镇)政府农村经营管理部,跟他们说想办个经营权变更登记就行了。
如果是通过买卖或交换的方式转了土地使用权的话,当事人得让人家给你们迁一下农村土地承包经营权证。
要是因为别的原因,比如土地被分成好几块或者合到一起了,也得去办个农村土地承包经营权证变更。
具体怎么做.首先,新户主要有民事行为能力,而且得是本地农业才行。
然后,你得保证你的转让和互换承包地都是合法的,并且没什么权属纠纷。
最后,按照下面这个步骤来:先找乡镇农村土地承包管理部门提申请,再交上相关证明文件,等县里批准了就能办手续。
办完之后,就在原来的农村土地承包经营权证上把户主改一下,写上“变更”两个字就好了。
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