一、土地确权后多余的土地面积收费合理吗

关于土地确权后多出来的那部分土地面积要收费这事到底合不合适呢？这个问题主要看咱们当地相关规定和当地领导的怎么考虑了。

通常来讲，要是你那多出来的地皮儿是偷鸡摸狗占来的或者没经过合法程序审批的话，那收你点儿费用也是正常的。

不过，要是这多出来的地皮儿是因为历史遗留问题啊或者政府把计划改变了之类原因造成的，那就得先进行一个公正无私、合乎情理的评估，然后再跟你商量着看看是否该收费了。

无论如何，这个缴费过程都得遵守那三条规矩——公平、合理以及合法哟~

《中华人民共和国》第十一条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

二、后土地怎么确权过户

1、申请提交。

凡持有的人，必须依照土地管理部门统一制定的《使用权申报登记表》的指引，以户为基本单位，每宗对应填写一份表格。

2、权属调查。

国家领土管理部门会根据土地使用权人的正式申请，对宅基地的具体范围、界线等进行实地调查、详细记录并且经过临近各相关方的认可，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，从而为下一步的地籍测量做好充分的准备工作。

在宅基地调查的整个过程中，本宗地的实际使用人和邻近地的使用者应当按照通知所规定的时间内到达现场共同指认界线，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如果有一方无法亲自参与指界，则需通过书面形式委派代理人代为出席。

3、审核与公示。

经过土地行政主管部门的仔细审查之后，对于被认为具备登记资格的宗地将会进行公示，此举的主要目的在于公开土地使用者的、明确地址、以及准予登记的土地权属性质、面积、四至范围等重要信息。

4、审批程序。

公示期结束后，土地权利者以及其他与土地权益相关的人士若对土地登记审核结果无任何异议，便可在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，然后由市（县）人民政府的领导进行签章，最后加盖市（县）人民政府土地登记专用章。

5、登记注册环节。

以宗地（宅基地）为基本单位，逐项填写土地（宅基地）登记卡、土地（宅基地）归户卡以及土地证书，同时由登记人员和土地行政主管部门的主管领导分别在这两张卡片上签字确认。

6、颁发土地证。

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