一、房屋确权证和土地确权证是一本吗

此两者并非同义词。的确，房屋确权并非我们通常所指的房产证书，然而，它们之间并非相互独立、毫不相干。恰恰相反，房屋确权包含且囊括了房产证书的核心要素。换言之，若您想要充分享受房屋及土地的使用权，您必须同时具备这两份资质文件。这些文件不仅代表着这套房子合法有效，并可在相关部门如房管局进行查询核实。因此，房屋确权的真正含义在于，房屋所有者有权依法对其房屋进行转让、风险评估以及交易等行为，这也是证明房屋财产所有权的一种重要方式。从法律角度来看，房屋确权实际上已经涵盖了房产证的主要内容。而房产证仅仅是房屋所有者与土地所有者的一项凭证，其本身已被纳入房屋确权的范畴之内。

《中华人民共和国城市》第六十三条

经省、自治区、人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条

将房屋的所有权和该房屋占用范围内的的确认和变更，分别载入房地产权证书

《中华人民共和国》第二百一十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

二、房屋确权网上可以查

关于房地产所有权的查询途径如下：首先是互联网渠道：您可以访问所在地区的房产管理局官方网站进行查询操作，然而请注意此种查询方式需您输入产权人的相关资料（如姓名及产权证编号）。但值得一提的是，并非所有地区均支持通过网络查询房地产所有权信息。其次是前往房产管理局进行查询：若您希望获取更为精确的个人房地产所有权证书信息（包括但不限于所有权人姓名、产权证编号、登记核准日期以及房屋建筑面积等），则建议您携带个人件与房地产所有权证书前往当地的房产管理局档案馆或者窗口服务平台进行查询。

三、房屋确权与确权一回事

房屋产权认定并非等于宅基地权益的确立。其对应的评估对象有所不同：在房屋产权认定过程中，主要是对房屋的所有权展开明确，其中包含了所有者、共同拥有者的身份、房屋的实际面积、具体的地理位置等关键信息；然而，宅基地权益的确立，则主要是针对农村集体土地的所有权及集体土地使用权等土地权益进行确认，这其中主要涉及到宅基地的使用权人、使用权的实际面积、四周的边界范围等重要内容。此外，两者的评估依据也存在差异：在房屋产权认定过程中，主要依据的是《中华人民共和国民法典》等相关，同时还需要参考相关的、等权属来源证明文件；而在宅基地权益的确立过程中，主要依据的是《中华人民共和国》等相关法律法规，同时还需要参考农村集体土地所有权证、宅基地使用证等权属证明文件。

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