一、租房合同约定的电费有效吗

租房合同中约定的电费条款一般是有效的。只要该合同是双方真实意思表示，内容不违反的强制性规定，不违背公序良俗，那么关于电费的约定对双方都具有法律约束力。

若合同中明确约定了电费的计算方式、缴费时间、承担主体等具体内容，双方应按照约定履行各自义务。比如约定按当地供电部门收费标准，以电表读数计算电费，租客每月按时向房东缴纳，这种约定合理合法，有效规范了双方在电费方面的权利义务。

然而，如果电费约定存在明显不合理之处，比如电费单价远高于当地正常标准，可能被认定为显失公平，受损方有权请求人民或者机构予以撤销或变更。另外，若约定违反法律强制性规定，如电力只能由供电企业收取，房东私自加价收费等，该条款则无效。总之，需结合具体约定内容及实际情况判定其有效性。

二、合同期内租房能涨价吗

合同期内租房一般不能随意涨价。根据相关法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。

若明确约定了租金标准及租赁期间租金保持不变，那么在合同期内房东单方面涨价的行为属于违约。租客有权要求房东按照合同约定继续履行，拒绝支付额外增加的租金。若房东因涨价采取不合理手段干扰租客正常使用房屋，租客还可追究其违约责任，要求赔偿因违约行为造成的损失。

不过，存在特殊情况。若合同中有关于租金调整的特别约定，例如根据市场行情变化、物价指数变动等特定条件进行相应调整，且满足这些约定条件时，房东可依约涨价，但需提供符合约定的合理依据。总之，合同期内能否涨价关键在于租赁合同的具体约定以及是否符合法律规定。

三、租房到期怎么结清能扣押金吗

租房到期时，水电费的结清通常按以下方式进行：

首先，查看租赁合同。合同中一般会明确约定水电费的结算方式、缴费周期以及相关责任等内容，双方应按照约定执行。

其次，进行水电表读数核对。租户与房东共同核对租赁期间起始和结束时的水电表读数，根据读数差值及当地水电单价计算出实际使用的水电费金额。

关于能否扣押金，这取决于具体情况。如果租赁合同中有明确约定，在租户未结清水电费的情况下房东有权从押金中扣除相应费用，那么房东可以按照约定扣除。但前提是扣除金额需合理且有准确的计算依据。若没有此类约定，房东不能擅自扣押金。若租户确实拖欠水电费，房东应先与租户沟通，要求其结清。若租户拒绝，房东可以通过合法途径，如向委员会申请调解或向法院提起诉讼等方式维护自身权益，而不能随意扣押金。

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