一、提前终止租房合同如何赔偿房东

提前终止租房合同赔偿房东，需依据合同约定和实际情况确定。

若租房合同中有明确提前解约赔偿条款，租客应按合同约定执行。比如合同约定提前解约需支付一定月数租金作为违约金，租客就应支付相应金额。

若合同未明确约定赔偿方式，赔偿通常以房东实际损失为依据。房东的损失可能包括寻找新租客期间的租金损失、房屋空置期的物业费等。租客要赔偿房东此期间合理的租金损失，直至找到新租客。

此外，若因租客提前解约给房东造成其他额外损失，如损坏房屋设施影响出租，租客也需承担赔偿责任。一般先对损坏设施维修或更换，无法修复的则按市场价格赔偿。

租客提前终止合同应及时通知房东，主动沟通赔偿事宜，避免矛盾激化。若双方对赔偿有争议，可通过协商、调解或法律途径解决。

二、租房签合同签一年,没住到一年,房东不退押金可以吗

房东是否可以不退押金，需根据具体情况判断。

通常租房合同会约定租赁期限及押金退还条件。若合同明确规定，租客未住满一年提前解约，房东有权不退押金，且该条款不存在显失公平等无效情形，那么房东按合同约定不退押金具有合法性。

然而，若合同没有此类约定，租客提前退租虽构成违约，但押金的性质主要是为保障房屋及设施完好，若租客未对房屋造成损坏，房东以未住满一年为由不退押金缺乏依据。租客违约，房东可要求其承担违约责任，如赔偿合理的经济损失，但不应直接扣留全部押金。

在这种情况下，租客可与房东协商，说明情况并争取退还部分或全部押金。若协商不成，租客可收集合同、支付凭证等相关证据，通过调解、或诉讼等途径解决。

三、房东要提前终止合同怎么办

房东提前终止合同，租客可按以下方式应对：

-查看合同约定：合同通常会约定提前解约的条件和违约责任。若房东违约提前终止，租客可依据合同要求其承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

-与房东协商：尝试和房东沟通，了解其提前终止合同的原因，看能否达成双方都能接受的解决方案。比如延长寻找新住所的时间，或者给予一定的经济补偿等。

-要求继续履行合同：若租客希望继续履行合同，可向房东表明立场。在无合法理由情况下，房东不能随意终止。若房东仍强行终止，租客可通过法律途径维护权益，要求其继续履行合同。

-收集证据维权：若协商不成，租客可收集相关证据，如、沟通记录、损失证明等。必要时向人民提起诉讼，要求房东承担违约责任并赔偿损失。

在整个过程中，租客应保持冷静，依法依规维护自身合法权益。

以上是关于提前终止租房合同如何赔偿房东的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。