一、租房子签完合同还能退吗怎么退

租房子签完合同能否退，需视具体情况而定。

若存在以下情形，通常可退：一是合同有明确约定的解除条件成就，比如约定承租人提前多少天通知房东即可，满足该条件时可退租；二是因不可抗力致使合同目的无法实现，像房屋突发严重质量问题无法居住；三是房东严重违约，如不履行维修义务影响正常居住使用等。

退租方式如下：首先，与房东友好协商，将退租原因清晰说明，争取达成一致意见，签订解除协议，明确双方权利义务，如租金、押金退还等事宜。其次，若协商不成，查看合同中关于争议解决的条款，若约定仲裁则申请仲裁；若约定诉讼，可向有管辖权的提起诉讼，通过法律途径解除合同，并要求退还押金、剩余租金等。需注意，要保留好租赁合同、支付凭证等相关证据，以维护自身合法权益。

二、租房一年到期,半年就不租了退押金吗

这取决于租赁合同的具体约定。

若租赁合同明确规定，提前退租押金不予退还，那么在这种情况下，租户提前半年不租，房东有权不退还押金。因为合同是双方自愿达成的具有法律效力的协议，双方都应按约履行。

若合同没有相关明确约定，从公平原则和相关法律规定来看，租户提前退租属于违约行为，但押金的性质如果是用于保障房屋及屋内物品完好的，在房屋及其附属设施没有损坏且符合约定状态的前提下，房东应退还押金。不过，租户违约给房东造成损失的，如重新招租期间的租金损失等，房东可以要求租户赔偿，额可从押金中扣除，扣除后有剩余的，应退还租户。

实践中，双方最好先友好协商，协商不成，可通过调解、诉讼等途径解决纠纷。

三、签了没入住能退吗

签了租房合同但未入住，保证金能否退还需依据具体情形判断。

若合同明确约定在特定条件下保证金可退，且符合该条件，比如约定未入住且提前通知房东的情况下可退，那么依约可要求退还。

若合同无此类明确约定，需考量未入住原因。若是因房东原因导致无法入住，如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用，租客有权要求退还保证金，并可能追究房东违约责任。

若因租客自身原因不入住，从合同履行角度，房东可能主张租客违约，拒绝退还保证金。不过，即便属于租客违约，在房屋及附属设施无损坏、无欠费等符合保证金退还前提时，租客也可尝试与房东协商，看能否部分退还。协商不成，可收集合同等相关证据，通过调解、诉讼等合法途径解决纠纷，维护自身合法权益。

以上是关于租房子签完合同还能退吗怎么退的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。