一、西安租房纠纷找哪个部门解决

西安发生租房纠纷，可通过以下部门解决：

一是房地产管理部门。各地住建局或房管局对市场有监管职责，可向其投诉反映纠纷情况，它们有权对违规行为查处，督促双方依规履行责任，协调解决矛盾。

二是消费者协会。租房行为可视为一种消费活动，当租户权益受损时，可向消协投诉。消协会依据相关法规，对纠纷进行调解，维护消费者合法权益。

三是基层调解组织。如街道处、社区的委员会，这些组织熟悉当地情况，能从邻里和谐、公平合理角度出发，以情理法相结合的方式进行调解，促使双方达成和解。

四是仲裁机构。若中有仲裁条款，可将纠纷提交约定的仲裁机构。仲裁具有专业性、高效性，裁决结果具有法律效力。

五是人民法院。若纠纷复杂、涉及金额大或通过其他途径无法解决，可向有管辖权的法院提起诉讼，由法院依据法律规定和事实情况作出公正判决。

二、损坏租房物品如何赔偿

损坏租房物品的赔偿需依具体情况而定。

若租赁合同中对物品损坏赔偿有明确约定，应按照约定执行。比如约定了损坏特定物品的额或计算方式，双方就需遵守。

若合同无明确约定，依据相关法律，承租人应承担恢复原状或赔偿损失的责任。恢复原状即把损坏物品修复至损坏前的状态；若无法恢复原状，则需赔偿物品因损坏导致的价值减少部分。赔偿金额通常以物品的实际价值和折旧程度来确定。

在确定赔偿时，双方应共同对损坏物品进行查验、评估。若存在争议，可共同委托有资质的评估机构进行评估，以确定合理赔偿数额。若承租人对损坏无过错，如因不可抗力或物品自身质量问题导致损坏，承租人一般无需承担赔偿责任。但承租人应及时通知出租人，并保留相关证据，以便后续说明情况。

三、租房未到期押金不退合法吗

深圳租房未到期押金不退是否合法，需视具体情况而定。

若租赁合同明确约定，在租赁期未满时租客提前退租，房东有权不退还押金，且该约定不违反强制性规定，那么房东不退押金具有一定合法性。此为双方基于意思自治所达成的有效约定，租客应受其约束。

然而，若租赁合同无此类明确约定，或约定因违反法律规定而无效，房东无故不退押金则不合法。比如，押金性质仅为保障房屋及附属设施完好，租客退租时房屋无损坏、拖欠费用等问题，房东就应退还押金。

另外，即便合同有提前退租不退押金的约定，但存在法定可撤销或无效情形时，如因不可抗力等不可归责于租客的原因导致无法继续履行合同，租客主张退还押金也可能获得支持。总之，判断深圳租房未到期押金不退是否合法，要综合合同约定及法律规定来确定。

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