一、房东签了租房合同不想租了怎么办

房东签合同后不想租，属于违约行为。租客可采取以下措施维护权益：

首先，查看租房合同中关于违约的条款约定。若明确规定了房东违约应承担的责任，比如支付违约金、赔偿损失等，租客可依约要求房东履行。若违约金不足以弥补实际损失，租客还可主张赔偿剩余损失。

其次，与房东协商解决。向其表明合同的法律效力以及违约后果，争取和平解决，让房东继续履行合同或者按约定赔偿。若协商达成一致，最好形成书面协议。

若协商无果，租客可采取法律手段。向房屋所在地的基层调解组织申请调解，借助第三方力量促使双方达成和解。若调解不成，租客有权向有管辖权的人民提起诉讼，要求房东承担违约责任，包括继续履行合同、支付违约金或赔偿损失等；也可根据具体情况，申请仲裁（前提是合同中有仲裁条款约定）。在整个过程中，租客要注意保留好合同、沟通记录等相关证据，以支持自身主张。

二、签了租房合同没有给我一份合法吗

签了租房合同却未给承租人一份，这种情况不合法。根据相关法律规定，合同是双方或多方就权利义务达成的协议，各方均有权持有合同文本，以保障自身权益、明确约定内容。

在关系中，出租人和承租人签订合同后，双方均为合同主体，都应持有合同。出租人不给承租人合同文本，可能导致承租人在后续过程中，难以证明租赁双方的具体约定，比如租金支付方式、租赁期限、维修责任等重要条款。当出现纠纷时，承租人会处于不利地位，难以有效维护自身合法权益。

若遇到这种情况，承租人有权要求出租人提供一份合同文本。若出租人拒绝，承租人可通过协商、向相关部门投诉等方式解决。若因没有合同文本导致权益受损，承租人还可通过法律途径维护自身合法权益。

三、房东违约不想租房子了怎么办

若房东违约不想租房子，租客可采取以下措施维护自身权益：

首先，查看。合同中通常会对违约情形及违约责任有明确约定，比如约定房东违约需支付一定数额的违约金或承担其他补偿责任。依此规定要求房东承担违约责任。

其次，与房东沟通协商。理性地向房东说明其违约行为对自身造成的影响，明确指出其应按照合同履行义务或承担相应后果，争取通过协商解决问题，让房东继续履行租赁合同或给予合理补偿。

若协商无果，租客可采取法律手段。一是向房屋所在地的基层调解组织申请调解，借助第三方力量促使双方达成和解。二是直接向人民法院提起诉讼，提交租赁合同、沟通记录等相关证据，请求法院判令房东承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等；若租客希望继续租赁房屋，也可要求法院判决房东继续履行合同。

在整个过程中，租客务必注意保存好与租赁相关的各类证据，以保障自身合法权益得到有效维护。

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