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租房子被中介骗了怎么办签了一年合同被房主赶走

一、租房子被中介骗了怎么办签了一年合同被房主赶走

租房子被中介欺骗且签一年合同后被房主赶走,可采取以下措施:

第一,收集证据。保留与中介沟通的聊天记录、通话录音,尤其是涉及中介承诺、虚假信息的内容;保存、支付租金及押金的凭证等相关书面材料,这些证据对后续维权至关重要。

第二,与中介协商。尝试与中介联系,明确指出其欺诈行为,要求其承担责任,比如退还已支付的租金、押金,赔偿因被赶走造成的搬家费等损失。协商过程中注意做好记录。

第三,向相关部门投诉。若协商无果,可向当地房地产中介行业协会或消费者协会投诉,请求协助调解,促使中介解决问题。

第四,考虑法律途径。若损失较大,可咨询律师,根据具体情况提起民事诉讼,追究中介的违约责任或责任,要求赔偿损失。若中介行为涉嫌诈骗犯罪,可向公安机关报案,依法追究其刑事责任。

二、没签合同的租房不退合法吗怎么办

没签合同租房订金不退是否合法,需具体情况具体分析。

若交付订金时,双方口头约定了订金退还条件,且该约定不违反强制性规定,按约定处理。若因租客自身原因不想租了,且无特别约定,房东有权不退订金,这具有一定合理性,因为租客的反悔行为可能给房东造成损失或带来不便。

若房东无故不退还订金,这种情况不合法。虽然没签书面合同,但双方达成了租赁意向且租客交付了订金,形成了事实上的租赁预约合同关系。房东应遵守诚实信用原则,按约定或交易习惯处理。

遇到这种情况,租客可先与房东友好协商,清晰说明情况和诉求,争取和平解决。若协商无果,租客可收集相关证据,如支付订金的凭证、与房东关于租赁事宜的聊天记录、通话录音等,向当地的消费者协会或房地产管理部门投诉,请求协助调解。若仍无法解决,还可考虑通过民事诉讼的方式,向起诉,要求房东退还订金。

三、一年,中途退租押金退吗

租房合同约定租期一年,中途退租押金是否退还需视具体情况而定。

首先,查看租房合同中关于押金退还的条款约定。若合同明确规定,在租期内提前退租押金不予退还,那么从合同约定角度,房东有权不退还押金,因为合同是双方自愿达成的具有法律约束力的协议,双方应按约履行。

其次,若合同未明确该情形,需考量提前退租是否给房东造成损失。若因提前退租导致房东需花费时间和成本重新招租,或房屋存在损坏等实际损失,房东可以在扣除相应损失后,将剩余押金退还。例如房屋有物品损坏,维修费用可以从押金中扣除。

最后,如果提前退租未给房东造成任何损失,且合同无禁止性规定,基于公平原则,房东应退还押金。若双方就押金退还产生争议,无法协商解决,可以通过向委员会申请调解,或向法院提起诉讼等法律途径解决。

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