一、签了租房合同还没入住可以退押金吗怎么退

签了租房合同但未入住，押金能否退还需视具体情况而定：

第一，若合同明确约定在特定情形下未入住可退押金，比如约定因特殊原因未入住且提前告知房东的，依合同约定处理，按约定流程向房东提出退还申请，提供相应证明材料。

第二，若合同无此类约定，从法律角度分析，押金的作用通常是保障房屋及屋内设施完好等。若因房东原因，如房屋存在严重质量问题无法正常居住，租客有权要求退还押金，可与房东沟通，说明情况并主张权利。

第三，若因租客自身原因不想入住，理论上构成违约。不过，若租客能与房东友好协商，房东同意退还，自然可以退。协商时清晰诚恳说明退租原因。

若房东拒绝退还且无合理理由，租客可先固定相关证据，如合同、沟通记录等，通过向当地居委会、房管局等部门反映，由其协调解决；仍无法解决的，可考虑通过诉讼方式维护自身合法权益。

二、签了租房合同没到期能退押金吗

签了租房合同没到期能否退押金，需依据具体情况判定。

首先，查看租房合同条款。若合同明确约定在租赁期未满的情况下押金不予退还，且该约定不违反强制性规定，那么从合同约定角度，房东有权不退还押金。

其次，若合同未明确此情形下押金的处理方式，需考量退租原因。若是因租客自身原因提前退租，租客构成违约，房东可主张扣除押金作为违约金以弥补自身损失，比如重新招租期间的租金损失等。但如果损失小于押金数额，房东应将多余部分退还租客。

最后，若提前退租是因房东原因导致，如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用等，租客有权并要求房东退还全部押金，甚至还可要求房东承担相应赔偿责任。

总之，没到期退押金问题要综合合同约定及退租原因等多种因素判断，双方能协商解决最佳，协商不成可通过法律途径维护自身合法权益。

三、租房子给了不想租了退不退定金怎么办

定金能否退还需依据具体情形判断。若因租客自身原因不想租了，且房东无违约行为，按照，租客无权要求退还定金。因为定金的作用在于担保合同履行，租客反悔属于违约，房东有权没收定金。

然而，若存在特殊情况，定金可能退还。比如房东存在违约行为，如房屋实际情况与约定严重不符、未能按时交付房屋等，租客有权要求房东双倍返还定金。

另外，如果双方在交付定金时对合同主要条款尚未明确约定，之后无法就关键条款协商一致导致无法订立，这种情况下，租客可要求房东退还定金。

租客可先尝试与房东友好协商，说明自身情况，看能否达成一致退还定金。若协商不成，租客可收集相关证据，如定金支付凭证、双方沟通记录等，通过向消费者协会等相关机构投诉，或向提起诉讼等法律途径，维护自身合法权益。

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