一、出租房屋内的电器坏了由谁来承担维修费用

出租房屋内电器维修费用的承担，需依据具体情况判断：

第一，若中有明确约定，按照约定执行。比如合同写明由承租人承担电器维修费用，那么在电器损坏时，承租人就应当负责维修并承担相应费用；若约定由出租人承担，则由出租人履行维修义务并支付费用。

第二，若租赁合同没有约定，要区分电器损坏的原因。若是正常使用导致的自然损耗、老化而损坏，一般应由出租人承担维修费用。因为出租人作为房屋及附属设施的所有者，有义务保证出租房屋及屋内设备处于正常使用状态。但若是因承租人使用不当，如违规操作、过度损耗等人为原因导致电器损坏，那么维修费用应由承租人承担。承租人有合理使用租赁房屋及附属电器的义务，因其过错造成损坏的，需承担修复责任。

总之，出租房屋内电器维修费用承担问题，有约定从约定，无约定根据损坏原因来确定责任主体。

二、出租房屋可以不提供吗

出租房屋原则上应当提供房产证。

从法律角度来看，房产证是房屋所有权的法定证明文件，它能明确证明出租方对该房屋拥有合法的处分权。对于承租方而言，要求出租方提供房产证是为了保障自身权益，确认租赁房屋的合法性和产权归属，避免陷入租赁纠纷，比如防止租到存在产权争议或非法建设的房屋。

若出租方无法提供房产证，可能存在多种风险。一方面，若房屋产权存在问题，比如房屋是非法建筑、存在抵押查封等限制交易情形，后续可能导致租赁关系不稳定，承租方可能面临被强制腾房等不利后果。另一方面，在某些情况下，若发生纠纷，缺乏房产证可能影响到租赁合同的效力认定以及双方权利义务的确定。

当然，在一些特殊情况下，比如因历史遗留问题暂时无法，但能提供其他合法有效的产权证明材料，也可作为出租的依据。但总体而言，为保障租赁交易的安全和稳定，出租房屋最好能提供房产证。

三、出租房屋家电坏了责任归谁

出租房屋家电坏了，责任归属需根据具体情况判断：

一是看租赁合同约定。若合同中明确约定了家电维修责任由哪一方承担，那么就按照合同执行。比如合同约定由租客负责日常家电保养和维修，那么在租赁期间家电出现非人为损坏且在正常使用损耗范围内，租客通常需承担维修责任。

二是看家电损坏原因。若家电损坏是因租客不当使用或故意破坏导致的，如频繁过载使用电器致使电器损坏，租客应承担维修或赔偿责任。若家电是因自身质量问题、老化等自然原因损坏，且在租赁期内，一般由房东承担维修责任，以保障租客正常使用租赁房屋及附属设施。

三是在无法确定损坏原因时，双方可协商解决，若协商不成，可通过诉讼等法律途径，由根据具体证据和事实情况判定责任归属。

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