一、租房热水器老化更换谁负责

在租房过程中，热水器老化更换的责任承担问题，需根据具体情况判断：

一是看约定。若合同中明确约定了租赁期间电器设备的维修、更换责任归属，那么应按照合同执行。例如，合同约定由房东负责提供并维护电器设备正常使用，那么热水器老化更换一般由房东承担。

二是依据法律规定及常理。通常情况下，在没有特别约定时，房东作为房屋及附属设施的提供者，有义务保证出租房屋及设施处于适租状态。热水器作为房屋的附属设施，因自然老化而无法正常使用，影响租客正常生活，房东应当承担更换责任。但如果是租客使用不当导致热水器加速老化损坏，租客应承担相应的赔偿责任或更换费用。

总之，在确定热水器老化更换责任时，先看合同约定，无约定则按法律规定及实际情况判定。

二、租房热水器坏了应该谁出费用修理

在租房过程中，热水器坏了的修理费用承担问题，需根据具体情况判断：

一是看租赁合同的约定。若合同中明确规定了此类家电维修费用的承担方，那么就按照合同执行。比如合同写明由租客承担日常使用损耗的维修费用，若热水器是因正常使用老化损坏，租客就需出钱修理。

二是若合同没有约定，一般遵循“谁的责任谁承担费用”原则。如果热水器损坏是因租客的不当使用或故意损坏导致，比如租客私自改装热水器引发故障，那租客应承担修理费用。反之，若热水器是因自身质量问题、老化等自然原因损坏，且在租赁物正常使用寿命内，通常由房东承担修理费用，以确保租客能正常使用租赁房屋及其附属设施。

总之，要确定租房热水器坏了谁出修理费用，需结合合同约定和损坏原因综合判断。

三、租房热水器坏了维修费用谁承担

在租房过程中，热水器坏了维修费用的承担需根据具体情况判断：

一是看租赁合同的约定。若合同中明确规定了电器维修责任归属，那么就按照合同执行。比如合同约定由房东负责维修所有家电，那热水器维修费用就应由房东承担；若约定租客承担日常使用损坏的维修费用，而此次热水器损坏是租客使用不当导致，租客就需承担费用。

二是看损坏原因。如果是热水器自然老化、本身质量问题等非租客使用不当造成的损坏，通常应由房东承担维修费用，因为房东有提供符合居住条件和安全标准房屋及设施的义务。但如果是租客故意损坏或者因租客使用不当，比如频繁超功率使用等导致热水器损坏，那么租客应当承担维修费用。

总之，确定租房热水器坏了的维修费用承担主体，要综合考虑合同约定和损坏原因等因素。

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