一、出租房开关坏了谁负责

出租房开关损坏的责任归属需视具体情况而定。

若开关损坏是因正常使用的自然损耗，在没有特别约定的情况下，一般应由房东负责维修。因为房东作为房屋的所有者，有义务保证出租房屋及其附属设施处于适租状态，正常使用导致的设施损坏理应由房东承担维修责任以确保租客能正常使用房屋。

若开关损坏是由于租客的故意或重大过失行为造成，比如租客暴力使用开关等，则租客需承担维修或赔偿责任。租客在租赁期间对房屋及附属设施负有合理使用和妥善保管的义务，因自身过错致使设施损坏，应当承担相应后果。

若租赁合同中有明确约定开关维修责任归属的条款，则依照合同约定执行。合同是双方意思自治的体现，只要约定不违反的强制性规定，双方都应遵守。

二、租房的电路坏了谁负责

租房电路损坏的责任认定，需依据具体情形判断：

首先，看租赁合同有无相关约定。若合同明确规定电路维修责任归属，按约定执行。比如约定由租客负责日常电器及电路简单故障维修，那租客应承担相应维修责任；若约定房东负责房屋整体电路系统维护，房东就需履行维修义务。

其次，区分损坏原因。若是因租客使用不当，如超负荷用电、违规私拉电线等导致电路损坏，租客应承担责任并负责维修或赔偿。若属于电路自然老化、房屋本身质量问题等非租客原因造成的损坏，一般由房东承担维修责任。

最后，若双方对责任存在争议，可先尝试协商解决。协商不成的，可申请第三方专业机构进行鉴定，确定损坏原因，以明确责任归属。若仍无法达成一致，可通过法律途径，如向人民提起诉讼来解决纠纷。

三、租房电路跳闸维修费该谁出

租房电路跳闸维修费的承担问题，需依据具体情况判断：

其一，若租赁合同有明确约定，按照约定执行。比如合同中明确规定，租赁期间电路等设施维修责任归房东或租客，那么就依约处理。

其二，若无约定，要区分故障原因。若是因租客使用不当，如超负荷用电、违规使用电器等导致电路跳闸故障，维修费用应由租客承担。因为租客对租赁房屋内设施有合理使用和妥善保管的义务，因其不当行为造成损坏需负责修复。

其三，若是房屋自身电路老化、线路质量问题等非租客原因导致跳闸，一般应由房东承担维修费用。房东作为房屋的所有人和出租人，有义务保证出租房屋及附属设施处于正常使用状态，对于因房屋自身问题产生的维修事项负有责任。

在实际处理中，租客和房东应及时沟通，明确故障原因，协商解决维修费用问题，避免不必要的纠纷。若协商不成，可通过调解、诉讼等法律途径解决。

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